我們可否完成 ParkingHK.com 南豐廣場車位 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 (綜合報道)(星島日報報道)領匯剛完成收購將軍澳南豐廣場商場，有快將約滿的商戶隨即收到加租通知，加幅一般介乎三至六成。 南豐商戶大都「人心惶惶」，批評加幅太高，即使明年才約滿，已盤算另覓鋪位經營。 領匯表示，鋪位租金視乎位置及市場水平訂定，重申加幅「有商有量」。
若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。 屋苑車場淪陷，街客「反客為主」，是否符合設立屋苑停車場的原意呢？ 根據翠擁華庭、銀禧花園、新寶城和南豐廣場的地契，屋苑的泊車位，只可供屋苑住戶、佔用人和真誠訪客使用，因此將屋苑車位租予街客的做法，不符政府批地的原意。 【十萬以下】 新手必選 7 個熱門車款-BuyCar.hk 剛出牌的朋友大多會選擇價格較相宜的二手車，但卻不知道應該選擇什麼類型？
南豐廣場車位: 南豐廣場車位成交
高力國際指，該行獲委託以公司股權形式出售紅磡新柳街3號Incredible Residences全幢商住物業。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 2000年入伙的翠擁華庭（下稱「翠擁」），共有1,606伙，車位數目為1,174個，平均1.3戶就配有1個車位，相當充裕。 南豐廣場車位 不過隨着鄰近2個豪宅屋苑銀湖‧天峰（下稱「銀湖」）及迎海相繼入伙，翠擁車場便迎來大批豪宅街客，過去10年車位平均成交價由13萬元大升至154萬元。
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- 方面，屋苑附近有坑口文曲里公園、常寧遊樂場、香港單車館公園、將軍澳運動場、培成花園及坑口體育館供公眾使用。
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- 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
- 不過，若買方選擇不要上述租金回報及按揭安排，可獲減價6萬元，即最平入場車位的折實售價約179萬元。
美聯物業將軍澳南豐廣場分行高級營業經理黃富國表示，居屋車位有價有市，該行剛促成將軍澳安寧花園車位成交，獲長線投… 鄰近港鐵站 上車客入市南豐廣場 2房成交價約675萬元… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行剛沽出南豐廣場2房單位，有上車客心儀項目鄰近港鐵站，… 科大生「即睇即租」南豐廣場 2房租金15,500元…
南豐廣場車位: 新界東住宅 | 將軍澳住宅 | 培成路 南豐廣場
屋苑賣點為「向海、向南」，即過半單位享有正南方全海景致。 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 該公司計劃加建或改建項目，以提高出租及或轉售價值。 該批物業曾於去年6月放售，當時估值約15億元。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。
區內主要屋苑包括 新寶城,蔚藍灣畔,東港城,南豐廣場,清水灣半島。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.7歲。 地政總署發言人證實，根據屋苑地契，4個屋苑的泊車位不能租予街客。
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其中，私家車位售價約159萬至169萬元，而電單車位售價為28萬元。
南豐廣場車位: 將軍澳維景灣畔三期車位
有些地區的泊車位數目有限，需求甚殷，故設有停車收費錶，藉以阻止車輛長時間停泊。 現時設有停車收費錶的車位約有 19,000 個，收費時間大部分為星期一至六，每日上午八時至午夜十二時，周日和公眾假期為早上十時至晚上十時。 而第1、2座由於位處單邊，向西南單位景觀最佳，俯瞰將軍澳市鎮公園，遠眺翠綠山景，個別高層單位更望見海景。
荃灣可算是市區以外十分受歡迎的地方，除了有多個大型商場讓你逛個飽之外，荃灣中亦有著不同類型的事物，如近年翻新活化後的文化地點南豐紗廠，高質餐廳及咖啡店亦愈來愈多，可說是文青聖地。 不少人都愛在假日走到荃灣玩餐飽，而大家難免要面對泊車這個問題。 南豐廣場車位 預算冷氣費用商場舖位：以建築面積計，每平方呎每月約HK$2.5 (相等於每管理份數每月約HK$1.154)入伙時需繳費用 A. 管理費上期：相當於一個月管理費及冷氣費 (冷氣費只適用於商舖業主)。 車位需求大 睇好投資潛力 用家斥168萬購峻瀅車位… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，車位需求大，該行剛促成將軍澳峻瀅私家車位成交，做價約16…
南豐廣場車位: 南豐廣場 #2546294 售盤樓盤詳細資料
樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 屋苑由4座61至63層住宅組成，每座再細分為兩翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，全部可直達地庫停車場，每層4伙至13伙單位不等，另附相連戶，總數達2,392伙。 項目在2014年12月16日推出，並於2015年1月19日截標，吸引7間財團參與。 地盤面積14.74萬平方呎，項目可建4幢住宅，最少需要建1,600伙，而最多可建2,400伙，包括一房至三房戶，變相容許發展商打造中小型單位，估值最高約30.96億元。
2015年1月20日，港鐵公佈由南豐集團以總補地價金額約為33.45億元，即每平方呎補地價2,269元奪得。 此外，美聯何璦麟表示，該行獲委以聯合業權形式，招標出售跑馬地箕璉坊20至30號潔園逾91%單位。 上述地盤可重建作低密度豪宅項目，截標日期為6月30日。 項目佔地約24,025方呎，根據地契現有樓面逾37,000方呎，可重建樓面逾43,000方呎。
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不過，當時蔡伯能需要繳付約1,415萬元作稅款，實際每個車位買入價約160萬元。 以此推算，每個車位最新拆售價，較買入時提高至少一成。 市場消息透露，由蔡伯能持有的將軍澳南豐廣場一籃子車位，新近推出市場拆售，折實售價由約179萬元起。 屋苑單位面積介乎由511平方呎至1,074平方呎，採用兩房兩廳及三房兩廳設計，部份設有主人套房及儲物房。 而每座頂層設有相連單位，面積介乎由1,063平方呎至1,216平方呎；以及設有複式單位，面積介乎由1,595平方呎至2,046平方呎。 2011年7月由領匯（今領展）以11.7億元收購，是領展首個以私人發展商場的收購項目，但收購項目不包括停車場。
南豐廣場商場總樓面約十七萬六千平方呎，租戶以服務行業為主，包括補習社、電訊商等；領匯行政總裁王國龍曾表示，南豐廣場商場可與領匯旗下毗鄰厚德商場產生協同效應，從而提升兩者的增長潛力。 有南豐商戶指聽聞領匯欲在場內開設大型連鎖電器店，對其他小商戶造成壓力。 南豐廣場車位 居民蔡先生表示，將軍澳坑口站附近有東港城及厚德商場，即使南豐廣場加租商鋪結業，對居民影響有限。 於商場內一琴行工作的高小姐認為，商場較冷清，又太多店鋪主打女性服裝，店鋪組合單純，難與同區其他大型商場抗衡，她自己都是到附近商場消費。 但居民郭太擔心，領匯加租令商場內多家補習社結業，影響子女學習。
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南豐廣場本月暫13宗買賣 用家睇好後市 斥720萬元上車… 美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，南豐廣場本月暫錄約13宗買賣成交，有外區用家睇好後市，斥資72… 1樓，近6座電梯，室內有蓋車位光線充足, 乾淨整潔, 月租 $3,700 (包管理費、差餉、地租. 業主出租, 免佣金) 非住户亦可租用。 記者並向不同地產代理查詢，獲告知8個屋苑的車位均可租予街客，有經紀直指業主可借出住戶證，讓租客自由出入屋苑車場。 豪宅街客進駐，大幅推高翠擁車位租金，上月已升至3,500元高位，相較由管理處放租、只供住戶租用的約30個車位，租金高出逾20%。 南豐廣場車位 記者以住戶身份向管理處查詢，職員指由管理處放租的車位有逾70名住戶輪候，每年抽簽分配一次，運氣較差的住戶就要與街客競價捱貴租。
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳新寶城大批車位拆售，刺激鄰近屋苑車位交投，該行剛促成南豐廣場私家車位成交，做價約153萬元。 憑泊車卡可出入，非住戶也可以自由租用，易泊，24小時閉路電視監察，保安良好。 自讓免佣金，包差餉及管理費，可即時起租，有意請以WhatsApp查詢。
南豐廣場車位: 南豐廣場 #2566312 租盤樓盤詳細資料
由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 記者向曾抽查車牌的4個屋苑管理處查詢如何處理違契情況。 翠擁華庭和銀禧花園均未正面回應，僅指所有車位已售予屋苑業主，管理服務中心提供智能卡給各業主作為停車場出入之用。
南豐廣場車位: 車位成交｜食住條水！蔡伯能拆售南豐廣場車位 入場價179萬起
記者又發現，全港至少另有8個屋苑，亦涉嫌有同類情況，顯示違契情況普遍。 當中，街客「入侵」情況最嚴重的沙田翠擁華庭，記者抽查屋苑車場10輛私家車，發現竟多達8輛車屬於街客，而車主主要來自鄰近2個豪宅屋苑。 同時，逾70位翠擁華庭住戶卻要輪候由管理處提供的約30個車位。
南豐廣場車位: 商場
在車位嚴重短缺下，大批銀湖住戶蜂擁至相距僅5分鐘路程的翠擁尋泊車位。 家住銀湖的車主張先生表示，由於屬鐵路上蓋物業，銀湖車位稀少，最初遷入時租盤和賣盤俱缺，「排籌排第70幾，好多銀湖業主都將車泊去翠擁（車場）」。 同樣地，距離翠擁逾10分鐘路程的迎海，車主亦會租用該屋苑的泊車位。 除了網上招租，小業主亦會透過車場的抹車職工、租客和地產代理放租。 為更全面了解街客「入侵」的實際情況，記者再次到翠擁車場，隨機記錄另外10個車牌，發現當中8輛車屬於街客，其中7人報住銀湖和迎海，進一步顯示屋苑車位被豪宅街客瓜分。
新寶城表示，管理處根據既定程序協助處理車位租務事宜，以及管控停車場車輛進出入，但未說明如何確保地契條款獲遵守。 發言人續指，業權人如要將泊車位供非地契條款所容許人士使用，需先向分區地政處申請短期豁免書或修改地契條款。 不過，署方指沙田及西貢地政處在過往3年，並無收到業權人提出相關的短期豁免書或修改地契條款申請。 近年車位成為炙手可熱的「金蛋」，發展商和投資者大批拆售圖利，接貨的小業主樂見街客進場競價，藉此推高租金，賺取最大回報，街客進駐絕非上述4個屋苑獨有的情況。 記者分別於8月和9月，以同樣方法到在銀禧花園、新寶城和南豐廣場的屋苑車場記錄10個車牌調查，發現同樣有不少街客進駐。
南豐廣場車位: 成交記錄
據了解，首批面對大幅加租的店鋪，主要位於商場門口。 昨日所見，已有店鋪張貼「租約期滿、清貨大減價」等宣傳標語。 店東多打輸數不留低 商場內售賣港式小食的彭先生的店鋪鄰近天橋入口，連同電費與管理費，現時月租將近二萬二千元，坦言若加租至三萬元，他一定「不會留低」。 他又指，大多數商戶反映當知道領匯接手後都表示「不想做」，料加租會令不少現有商戶都不再續租。 在南豐廣場商場經營紙紮鋪近六年、售賣香燭冥鏹等祭品的馮先生說，開鋪迄今生意每況愈下，其間見證附近商鋪有如「走馬燈」。 他又說，現時不少商戶都在「等運到」，期望有新商戶看中自己店鋪，讓領匯「倒貼」補錢買斷租約，可提早「甩身」。
南豐廣場車位: 尖沙咀中間道地盤發生大火 原定明年入伙
屋苑內設有住客會所及平台花園，提供多個康樂設施，包括游泳池、小型高爾夫球練習場、網球場、壁球場、桌球室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室及兒童遊樂場等。 而平台花園以羅馬式設計，園內設有噴泉，可供住戶休憩。 項目主打綠色建築概念「eco rich」，設有五大配套，包括「踏板發電系統」、「太陽能發電系統」、「雨水收集循環再用系統」、「廚餘轉化系統」和「電動車充電裝置」。 已獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）1.2版（新建建築）暫定金級認證。 景觀方面，由於LP6沿海而建，因此向西南及南方單位可眺望將軍澳海灣及維港海景；向東北單位景觀主要為日出康城內園景以及日出公園綠化地帶。
【泊車】超實用中環停車場最新合集 – BuyCar.hk 購車後難免會遇上泊車問題，而中環作為香港中心地段，尋找車位更不是易事。 【泊車】超實用尖沙咀停車場最新合集 – BuyCar.hk 香港地少車多，在尖沙咀等地方更太不少車主頭疼。 的確，在香港泊車常是一個令人煩惱的問題，早前BuyCar.hk為大家分享過在中環及觀塘等熱門停車場的文章，為各位讀者提供中環各停車場的價錢及資訊。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。