近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受,其中包括力數淺草三宗罪,引起網民熱烈討論。 因應《北部都會區發展策略》的建議,規劃署及本署正研究把流浮山、尖鼻咀及白泥發展為洪水橋/厦村新發展區擴展部分。 2018年10月 – 《洪水橋及厦村分區計劃大綱核准圖編號S/HSK/2》根據條例第9條展示,以供公眾查閱。 雖然政府於2017年開展了11號幹線的可行性研究,但預料該道路最快到2036年才能通車,加上無法直達市區核心地段,疏導交通的效益依然存疑。 而在2014年《鐵路發展策略》中因成本過高而被擱置的港深機場鐵路,在早年的規劃過程有倡議於前海設站,及設置洪水橋支線。 公共專業聯盟黎廣德曾質疑,由於洪水橋發展區已預留不少商業用地,此鐵路線如成功落實,勢令洪水橋成為前海的衛星城市。

洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施

針對區內現時190公頃的「棕地」,政府除預留土地整合現有的棕地作業,遷入多層樓宇,亦會仔細研究如何安置現有棕地使用者。 在2017年的施政報告中,時任行政長官梁振英表示,洪水橋新發展區將作為試點,探討以多層工業樓宇或其他有效使用土地模式整合棕地作業,以釋放棕地作發展用途。 而受拆遷影響的居民,政府將以「加強版傳統新市鎮發展模式」進行收地,受影響村民可原區上樓安置或獲發特惠補償金,當局已在洪福邨旁預留土地作原區安置,料提供1,800個單位。 由於立法會財務委員會上月底批准洪水橋/厦村新發展區第一期工程撥款,故政府隨即展開收地及展開有關工程計劃。 項目包括為配合第一期發展進行的前期工程第一及第二期的工地平整和基礎設施工程,以及為配合第二期發展而進行的前期工程第三期的工地平整和基礎設施工程的詳細設計和工地勘測。 至於第二期發展工程的詳細設計及相關研究涉及約6.12億元,就制訂新發展區土地用途進行檢討,包括檢討整體的公私營房屋比例由現在51:49提升至70:30的可行性,及修改已規劃的基礎設施,配合新的房屋比例分布。

洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施: 洪水橋/厦村新發展區 – 第一期發展(第一階段工程)及第二期發展

除了控制污染物外,環保城內有設計完善的市中心廣場及中央公園,作為消閒及休憩之用途。 城內住宅將會以高度階梯排列,中心以高密度宅為主,外圍則是低密度住宅,以連接現存鄉村。 社區設施包括政府機構及康樂設施,包括有12間中學及12間小學、警署及消防局等。

儘管蘋果自2017年以來一直於印度生產入門型號的iPhone,但去年開始在當地生產旗艦iPhone,投產至出貨時間只遲中國工廠數周,被視為收窄間距。 報導援引一名知情人士報導,蘋果在印度南部一間由塔塔集團(Tata Group)經營的外殼工廠,生產線上只有大約一半的零件狀態良好,可以送往蘋果的供應商富士康。 報導指,與蘋果的「零缺陷」目標相比,這個僅達到50%的「良品率」屬於表現欠佳。 據兩名曾在蘋果海外業務部門任職的人士表示,該工廠正在制定提高熟練度的計劃,但前路漫漫。

洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施: 政府申22億撥款 明年開始洪水橋新發展區前期工程 料2024年入伙

洪水橋新發展區聯村關注組成員何開發認為,政府此舉只保障原居民,不保障非原居民,違反了基本法第三章二十九條「香港居民的住宅和其他房屋不受侵犯」。 洪水橋第13區現已建成公屋洪福邨,為新發展區內首個落成公屋,設有9幢樓高17至24層的住宅樓宇及一座單層商場。 停車場大樓樓高3層,其中1層專為社會福利設施而設,包括1所綜合職業康復服務中心和1所中度弱智人士宿舍,於2015年年中落成。 洪水橋/厦村新發展區的環境評估報告已於2016年12月15日獲環保署署長有條件通過,而城市規劃委員會的法定程序亦已開展,「洪水橋及厦村分區計劃大綱草圖」於2017年5月26日刊憲。 大綱圖共收到117份公眾申述及338份意見書,公開聆訊於2018年1月至2月期間進行。 元朗區議會於2016年尾也成立了洪水橋新發展區工作小組,討論和監督規劃內容和實施安排。

洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施

政府稍後向相關的土地業權人提供特惠土地補償,而新發展區全面落成後,料可提供約6.1萬個房屋單位。 根據發展局向立法會提交的文件,洪水橋/廈村新發展區的第一期發展工程所需費用為16.32億元,當中包括約2.79億元用作前期工程及13.51億作第一階段工程所用。 第一期發展工程涉及約17公頃土地,當中需要收回12公頃的私人土地、14公頃的政府土地,並清理29名業務經營者及6名住戶。 發展局合共就第一期及第二期發展工程申請約22.42億元,當中包括平整約17公頃的土地,用作供房協興建安置屋邨及發展多層樓宇安置棕地作業者。 何開發又認為,政府多番把「東西走廊」(屯馬綫)與西鐵綫混為一談,實屬偷換概念。 2019年,計劃改名為洪水橋/厦村新發展區,同年9月,土木工程拓展署完成洪水橋/厦村新發展區與鄰近地區環保運輸服務可行性研究,認為自動捷運系統、環保巴士系統及現代化電車比較可行。

洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施: 政府收地發展洪水橋厦村

將有五條非原居民村需要清拆,分別為亦園村、田心新村、新生新村、石埗路尾村及沙洲里二村。 第一期發展工程將包括平整用地,用作供房協興建安置屋邨,涉及約1300伙單位,讓首批居民能於2024年入住,及確保於同年展開第二期發展清拆行動時,能有足夠單位安置受影響住戶。 工程亦包括平整土地供興建安置棕地作業者的多層樓宇,預料於2023年完成,而多層樓宇則可於2027年落成。 最新文件顯示,洪水橋/厦村新發展區第二期發展範圍由流浮山鳳降村至屯門藍地青磚圍一帶,當中擬建房屋用地集中在元朗屏山石埗村以北、洪福邨旁邊,以及鄰近青磚圍、田心村一帶的土地。 「洪水橋/厦村新發展區與鄰近地區環保運輸服務可行性研究」第一階段公眾諮詢期延長至二零二零年一月十四日。

排污設備計劃包括建造長約340米的無壓力污水管道及相關沙井,以及其他附屬工程。 洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施 土木工程拓展署將負責該計劃的建造工程,工程將會與洪水橋/厦村新發展區前期工程第二期——工地平整和基礎設施的道路工程一併進行。 分三期推展的洪水橋/厦村新發展區,首期發展已於2020年展開,土木工程拓展署同年9月已就第二期發展的工地平整及基礎設施工程展開詳細設計,爭取第二期發展主要人口在2030年起遷入。 工程涉及約260公頃土地的工地清理、工地平整和提供相關基礎設施,以讓未來發展公私營房屋、社區設施和工商業樓宇等,以及建造道路。 當局表示,將須收回部份私人土地,但未有透露收地範圍,當局最快會在今年第三季就擬建工程刊憲諮詢,行會授權收工後便會向立法會申請工程撥款,預料洪水橋/厦村新發展區第二期的主要人口能如期於2030年遷入。

洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施: 洪水橋。厦村 – 新發展區

其中自動捷運系統最快,從泥圍站至流浮山站需時13分鐘,初步預算建造成本約400億至450億港元。 地政總署指出,對於工程範圍內受影響住戶及業務經營者而言,上述土地歸還日期並非他們須遷出的限期。 洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施 受影響住戶及業務經營者應留意地政總署本月9日分別向他們發出的信件內所註明的遷出限期,即由今年第四季至明年第三季不等。 洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施 地政總署會在各個受影響住戶及業務經營者遷出限期前3個月,按照適用程序另行在相關範圍張貼通知。 地政總署及相關部門現正處理受影響土地業權人、住戶及業務經營者的補償安置事宜,務求在清拆工作開始之前完成所涉個案的跟進工作。

  • 地政總署今日張貼收回土地公告,以落實洪水橋/厦村新發展區第一期發展計劃,涉及195幅私人土地,共約12公頃;並涉及約十個墳墓和42個金塔,共約359.36平方米。
  • 政府將收回合共195幅私人土地(涉及面積約12公頃),以及涉及約10個墳墓及42個金塔的土地(涉及面積約359.36平方米)。
  • 政府根據《收回土地條例》、《道路(工程、使用及補償)條例》、《土地徵用(管有業權)條例》收地,受影響的土地於收地公告張貼後三個月歸政府所有,相關業權人會獲特惠土地補償。
  • 2019年,計劃改名為洪水橋/厦村新發展區,同年9月,土木工程拓展署完成洪水橋/厦村新發展區與鄰近地區環保運輸服務可行性研究,認為自動捷運系統、環保巴士系統及現代化電車比較可行。

地政總署及相關部門正全力處理受影響土地業權人、住戶及業務經營者的補償安置事宜,致力在清拆工作開始之前完成所涉個案的跟進工作。 對於工程範圍內受影響住戶及業務經營者而言,上述土地歸還日期並非他們須遷出的限期。 受影響住戶及業務經營者應留意地政總署今年7月9日分別向他們發出的信件內所註明的遷出限期(由今年第四季至2021年第三季不等)。 洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施 發展局估計受第一期發展影響的合資格土地業權人、業務經營者17和寮屋佔用人發放的補償及特惠津貼,所需的費用約為21億8,100萬元。 2018年7月 – 洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施 立法會財務委員會批准洪水橋新發展區項目的特設現金津貼,以及一般特惠津貼和住戶搬遷津貼。

洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施: 洪水橋╱厦村新發展區

1998年,政府完成《全港發展策略檢討》,按照檢討之結果,開展了《新界西北規劃及發展研究》。 在研究過程中,洪水橋因有西鐵和多條策略性道路連接,又可與天水圍新市鎮相互結合,以及鄰近當時仍在倡議階段的深港西部通道,故被列作具發展潛力之地區之一。 )是香港的其中一個計劃中的新發展區,位於新界元朗區的西南部,大約是洪水橋、厦村及橋頭圍一帶,即天水圍新市鎮的西南面,元朗新市鎮以西,屯門新市鎮以北。 屯門港鐵緊急救援入口26修改工程是為配合洪水橋/厦村新發展區道路工程,根據鐡路條例(第519章)於2022年11月18日第一次刊憲,文件可於以下連結瀏覽。 地政總署公布,在洪水橋/厦村新發展區第一期發展計劃工程範圍內將予收回的土地上,張貼公告以收回上述發展計劃所需的土地,以便落實新發展區計劃。 文件又提到,第二期發展亦會活化現有的田心明渠,將會利用草披提供綠化,並會美化景觀,從而促進生物多樣性和近水文化。

洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施

發展計劃包括新發展區第一期工程範圍內的工地平整和基礎設施工程,用於發展專用安置屋邨以安置合資格住戶、鄉村遷置區以補償符合資格屋地業主、特別設計的多層樓宇或露天用地以容納棕地作業和電力支站。 洪水橋/厦村新發展區第二期發展(即前期工程第三期和第二階段工程)工地平整和基礎設施的詳細設計已於2020年分階段展開,目標是於2034年竣工。 行政長官會同行政會議已授權進行洪水橋/厦村新發展區前期工程第二期——工地平整和基礎設施(前稱洪水橋新發展區前期工程第二期——工地平整和基礎設施)的排污設備工程計劃。 其中,當局期望第一期計劃下提供土地以發展的專用安置屋邨可於2024年入伙,確保第二期發展清拆行動於同年起開展時,有足夠單位安置受影響的合資格住戶。 地政總署公布今(23日)就洪水橋/厦村新發展區第一期發展計劃,按程序於工程範圍內張貼收地公告。 政府將收回約12公頃私人土地,以及約3868平方呎涉及墳墓及金塔的土地;上述土地將於收地公告張貼後3個月,即今年10月24日歸還政府所有。

洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施: 項目顧問:

第三階段公眾參與完結後,政府參照公眾人士提出的意見,於2016年9月5日發佈經修訂的建議發展大綱圖。 新發展區將興建的單位數量提高至61,000個,而劃作港口後勤及物流設施用途的土地面積也有所增加。 整個新界西北地區規劃研究於2003年完成,但因為當時的人口增長及住屋需求放緩,加上環保城的發展方案被立法會否決,洪水橋的居民也對計劃有大量反對意見,發展計劃暫時擱置。

洪水橋厦村新發展區前期工程第二期工地平整和基礎設施

當局期望第一期計劃下提供土地以發展的專用安置屋邨可於2024年入伙,確保第二期發展清拆行動於同年起開展時,有足夠單位安置受影響的合資格住戶。 洪水橋/厦村新發展區定位為新界西北區域樞紐,全面落成後合共提供約61,000個房屋單位。 當局期望第一期計劃下的專用安置屋邨2024年入伙,確保第二期發展清拆行動於同年展開時,有足夠單位安置受影響的合資格住戶。 為香港特別行政區政府各場地內綜合工程部新界區維修分部所保養維修的空調裝置提供操作及保養維修服務,合約為期三年。 土拓署指,根據顧問評估,須就擬建工地平整和相關基建設施,收會部份私人土地,同影響私人土地內的構築物將被清拆,但強調已盡量減少收回私人土地。

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而洪水橋新發展區在公眾人士猛烈批評下,仍採用「加強版傳統新市鎮發展模式」作收地,此方式容許該區私人土地業主「原址換地」,有立法會議員認為此舉容易讓公眾人士產生「官商勾結」之觀感。 中國中部的武漢市周三(2月15日)爆發較大規模集會抗議,約有數百名老年人在中山公園大門附近聚集,反對當局推行的一項醫療保險改革計劃。 有線電視尋日宣布向政府交還收費電視牌照,開播近30年嘅有線完成歷史任務,日後只會經營免費電視。 30年來,有線雖然未能喺市場上取得突破,但多個頻道嘅節目捧起過唔少藝人,部份人離巢後都發展順利,唔多唔少同喺有線儲落嘅經驗以及人氣有關。 香港人一向鍾意去日本旅行,自日本喺上年10月放寬入境限制後,唔少港人都急急腳「返鄉下」。 講到去東京旅行,淺草一定係大家必去嘅景點之一,早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》,而佢趁住空檔外出閒逛。

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