該局於馬頭角、土瓜灣及紅磡一帶開展的項目已達至13個，當中包括以「需求主導」先導計劃展開的啟明街重建項目。 不過，消息指市建局是次推出的重建計劃，依然無法逃離「蝕住起」局面，盡管該局已計劃將3個項目的街道打通，令向街面增加及地積比率提高至9倍，以減輕項目虧蝕程度，惟市傳初步估計仍要虧蝕約15億元，若連同毗鄰地積比率相對低的庇利街與榮光街重建項目，合計虧蝕程度更將達42億元。 榮光街收購價 對於一次過推出3個重建項目，馬昭智解釋，由於鴻福街/銀漢街項目料會打造200個車位，有關計劃須獲城規會通過，因此冀望可以在審議階段，顯示整個小社區計劃，以爭取城規會通過。 但他強調，即使項目最終不獲城規會「放行」，亦不會影響整個重建項目的發展，該局并會推出替代方案，包括在個別項目設立停車場。 市建局本年度計劃開展的重建項目，當中涉及兩個重建範圍合共約200幢舊樓，總共收購超過1,500個住宅單位業權和200間地舖。
走入環興街，小路破爛不堪，車輛隨處停泊，街角堆放著建築物料、垃圾，牆上貼了褪色街招；抬頭一望，晾衫衣架密佈，兩旁大廈顯得老舊，簷蓬、冷氣架、樓宇大門均銹跡斑斑，盡現50多年的歷史洗禮。 隔壁的環發街情況亦然，其中一座大廈的大門更張貼告示，表示「樓上有人故意從窗外投擲『糞便』落街」，提醒街坊小心為上。 該項目旨在透過重建達致重整及重新規劃土地用途，藉此提升該區的易行度及連接性，並建議將行人及交通網絡，融入毗連的市建局項目，彰顯規劃裨益及帶來協同效應。
榮光街收購價: 英超 曼聯3比0李斯特城, 曼聯一切都在朝著好的方向發展！【影片】
市建局初步建議在項目提供約21,430平方米住宅樓面面積及約4280平方米商業樓面面積。 當局指，「土瓜灣道/榮光街」項目合共涉及約五百六十個業權，業主將有六日時間考慮收購物業建議。 榮光街收購價 當物業業主接受並完成收購手續後，局方會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。 榮光街收購價 市建局表示，向「土瓜灣道/榮光街」發展計劃內的物業業主發出收購物業建議，受影響的住宅物業合資格業主，其收購物業建議呎價為實用面積每平方呎17,798元，有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位的呎價。 局方指該項目將會連同區內另外五個重建項目，以小區發展模式進行的市區更新工作，多個重建區亦將產生協同效應，令整個小區的重整及規劃更完整及一體化，以改善地區的交通網絡和步行環境，進一步提升「小區發展」模式所帶來的社區裨益。
另外，市建局在過去兩年開展的3個重建計劃，包括土瓜灣道／榮光街發展計劃、靠背壟道項目以及深水埗兼善里項目，涉及逾1600個住宅單位及150間地舖，項目在政府核准後，會馬上展開收購工作。 市建局有意在土瓜灣推行小區模式重建，上月罕有地向包括「庇利街／榮光街發展項目」在內的三個毗鄰項目，同時提出收購建議，自住業主可以接受現金賠償或樓換樓選項。 截至昨日，三個項目都有約四成業權人同意收購建議，其中爆發收購戰的「庇利街／榮光街發展項目」，昨日有四名業主已完成買賣合約，並收取相當於三成樓價的訂金。 市建局的收購計劃除了現金補償的選項以外，業主還可以選擇「樓換樓」的方案。 他們可選擇該三個重建項目原址所興建的任何一個新發展項目內的「樓換樓」單位或煥然壹居「樓換樓」的單位。 不管是選擇哪一種補償計劃，所有業主都有60日時間考慮市建局的收購建議。
榮光街收購價: 樓宇復修
他指附近重建地盤正由田生收購，據悉有業主收不足錢，惟因已收「大訂」，無法改變。 記者亦到訪環發街9號，有巴基斯坦籍業主表示未接觸過田生，一心賣予市建局，亦有業主坦稱已簽署接受市建局報價。 市建局早前曾就兩項目提出收購建議，包括榮光街／崇安街發展項目及皇后大道西／賢居里發展計劃，現階段已成功在兩個項目分別收購超過九成的物業業權。 市建局一向沿用同區七年樓齡價格機制計算收購價，今次經公開抽籤後，委託七間獨立顧問公司進行評估而訂定，相關評估於本月九日進行，由獨立顧問公司測量師選擇及比較過去六個月，在項目所屬的九龍城區及附近地區內的成交個案進行研究。 該局強調，收購價格沒有因為疫情影響樓市而改動，評估方法或物業收購程序亦不變。
地盤位置毗鄰該集團發展的啟岸，佔地接近8萬方呎，可建總樓面逾71.7萬方呎，預計提供約1,150伙。 身為市建局非執董、立法會議員胡志偉認為，若要重建的話，收購呎價的價錢必須要以同區7年樓齡作基礎。 而隨着現時樓市不斷攀升時，所提出的重建收購，自然地以一個高價錢展開，亦會面對市場波動的風險。 他又指，當市建局有重建項目時，會間接令同區附近的租金上升，令市民生活嚴峻。 市建局按照一向沿用的機制，經公開抽籤委託7間獨立顧問公司於當日評估，考慮到該3個項目位置相當接近，以及發出收購建議日期也相同，所以採用3個項目當中最高的「假設單位呎價」，作為3個項目的單一「假設單位呎價」。 翻查資料，今次收購呎價接近1.8萬元，較前年「九龍城啟德道／沙浦道」重建計劃的17,698元更高，貼近九龍市中心「旺角山東街／地士道街」重建項目的18,378元。
榮光街收購價: 中國版“巴III”2024年起實施：風險權重有下調有上調，銀行準備好了嗎？
市區重建局昨日向九龍城啟德道／沙浦道發展計劃的物業業主提出收購建議，實用面積每平方呎收購價為一萬七千六百九十八元，定價按同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價計算，業主有六十日時間考慮當局的收購建議。 有學者比較去年市建局收購同區榮光街項目的價格，認為今次出價合理，對業主有頗大誘因，預計上述項目可順利進行。 2020年10月16日市區重建局啟動旺角山東街╱地士道街項目重建項目，項目涉及旺角山東街1至27號（單數）、地士道街1至23號（單號）、奶路臣街2L至2M號，覆蓋24個街號，約170個業權，包括280戶家庭及有約20間地鋪。
市建局初步建議在項目內提供約21,430平方米的住宅樓面面積及約4,280平方米的商業樓面面積。 市建局向九龍城土瓜灣道/榮光街發展計劃內的物業業主，發出收購物業建議，住宅物業每平方呎實用面積收購價17798元，呎價是假定為同一地區7年樓齡的假設重置單位呎價。 合資格住宅自住業主亦可選擇項目原址興建的「樓換樓」單位，或啟德煥然壹居的「樓換樓」單位，代替現金補償。 項目合共涉及約560個業權，業主有60日時間考慮收購建議，當接受並完成收購手續後，市建局會為所有合資格租客提供特惠津貼，合資格租客亦可選擇安置安排代替特惠津貼。 項目地盤總面積約7.1萬平方呎，初步建議提供約44.8萬平方呎住宅樓面，興建約900個單位。
榮光街收購價: 市區重建局 (香港)
市建局除了會自行開展市建局重建項目外，亦會考慮業主需求，展開重建項目。 市建局去年拍板落實土瓜灣「庇利街／榮光街發展項目」，選址涵蓋環達街、環發街、環興街及環樂街等，並在上月提出實用面積每平方呎15383元的收購價，創市建局收購價新高。 他建議，如果市建局不能保證有那麼多的資金完成收購計劃，可以酌情考慮由特區政府發展局注資。 此外，局方會以本項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅自住業主現金補償以外的一個選擇。 有關「假設單位呎價」早前獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准，局方按沿用機制，經公開抽籤委託七家獨立顧問公司進行評估並訂定。
項目會與早前已開展的另一個榮光街項目合併發展，地盤總面積約1750平方米，預計落成後，可提供400多個中小型單位。 市建局總監(規劃及設計)馬昭智估計，是次重建受影響住戶數目為1200戶及110個地舖。 而有關樓宇均屬50年代后期興建的建築，樓高介乎6至8層，除普遍存在失修情況外，亦有浻房和天臺僭建物等問題。
榮光街收購價: 項目發展資料
局方估計重建後將可提供約二萬一千四百三十平方米的住宅樓面面積，或約五百六十個中小型單位，以及約四千三百平方米的商業樓面面積。 市建局表示，約三百名業主，將有六十日時間考慮市建局的收購建議，業主亦可考慮同區適當市建局項目或煥然壹居項目內的「樓換樓」單位。 而當局方完成收購手續後，將為區內合資格的租客提供特惠津貼及為合資格的住宅租客提供安置安排。 局方亦會舉行簡介會，向受影響的人士解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。 榮光街收購價 【Now新聞台】市區重建局斥資16億，在九龍城啟明街及榮光街開展新一輪重建項目，涉及兩棟舊樓。
- 麥指，以舊樓而言，收購價相當吸引，業主亦能夠在同區購買面積相近的單位。
- 當局將會透過網上簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼，以及安置的準則及安排。
- 美聯測量師行董事林子彬表示，市建局按照同區7年樓齡收購重建，相信每呎收購價由1萬5千元至1萬8千元，如果市況平穩，日後正式做測量估算時的價格，不會與萬多元一呎有太大上落。
- 主席張震遠表示，有需要研究將更多的工業大廈更改作為房屋用途，惟現時市區重建項目的速度太慢，每個項目至少歷時7至8年，大型項目超過10年，他直言需要認真探討各個環節是否有加快的空間。
- 新奧能源堅持推動在綠色低碳轉型,幫助客戶實現節能減排、降本增效,其中氫能是集團泛能業務的重要解決方案。
地盤總面積約2790平方米，包括康樂及文化事務署轄下的地士道街休憩花園、一條政府土地上的小巷，及周邊的公眾行人路，重建後會提供約12450平方米的住宅樓面面積，興建約300個中小型私人住宅單位、2850平方米政府社區設施、約2490平方米商業樓面，重置780平方米休憩用地。 市區重建局成立至2012年，推行了56個重建項目，令到3萬4千戶居民受惠，並且為到房屋市場提供約1萬9千個新住宅單位。 同年9月3日，市區重建局位於深水埗首個「需求主導」重建項目（页面存档备份，存于互联网档案馆）取得突破，逾8成業主在60日考慮期屆滿前同意將其物業出售予該局，是該局歷史上首個落實由業主申請重建的項目。
榮光街收購價: 重建項目
啟德道／沙浦道項目涉及約四百六十個業權，收購手續完成後，市建局會為有關物業內合資格的租客，提供特惠津貼及為合資格的住宅租客提供安置安排。 有關項目於去年二月展開，地盤總面積約六千一百一十平方米，將興建一個約一千平方米分層地下廣場供公眾享用，連接政府的行人隧道至啟德新發展區，貫通新舊社區。 市建局去年三月宣布啟動「土瓜灣道/榮光街」發展計劃，地盤總面積約6,590平方米，初步建議在地盤內提供約41,610平方米的住宅樓面面積，興建約900個住宅單位，而8,320平方米樓面面積則作商業／零售用途。 當局將會重整及重新規劃項目範圍及毗鄰的土地用途，重新規劃的範圍涉及三段道路，包括括整條玉成街，以及部份的鴻福街和啟明街，項目亦會興建一條行人天橋，連樓至毗連土瓜灣港鐵站出口。
同年12月，為了協助增加香港土地供應，市區重建局表示於未來5年將會加快重建步伐。 主席張震遠表示，有需要研究將更多的工業大廈更改作為房屋用途，惟現時市區重建項目的速度太慢，每個項目至少歷時7至8年，大型項目超過10年，他直言需要認真探討各個環節是否有加快的空間。 他透露，市區重建局方於未來5年計畫投放250億港元進行重建發展及樓宇復修等，又會逐步接手香港房屋協會的樓宇復修工作，預計涉及6千7百幢樓宇，惠及約23萬個單位的業主。
榮光街收購價: 市建局榮光街崇安街重建項目 收購呎價逾1.7萬
早前，市建局公布開展九龍城土瓜灣庇利街/榮光街重建項目，提供約1150個中小型住宅單位。 另外，2010年初倒塌的土瓜灣馬頭圍道唐樓項目也在新批出的發展圖則當中，市建局申請獲批重建兩座30層的住宅，涉及約493伙單位。 收購方面，市建局收購及遷置總經理鍾建強稱，自住業主的現金補償以「假設重置單位7年樓齡的價值」呎價作計算，並有「樓換樓」選擇。 鍾建強稱18至24個月後才開始出價補償程序，未能預計項目成本，但稱市建局會審慎理財，確保負擔得到。 雖然市建局開出「天價」，但仔細分析，並非涉及該區重建的1179個業主都能享受到實用面積每平方呎15383元這個誘人的收購價。
- 項目地盤總面積約3020平方米，以小區發展模式進行市區更新工作，與區內早前開展的5個重建項目產生協同效應，令整個小區的重整及規劃更完整及一體化，優化地區的交通網絡和步行環境。
- 此外，局方會以本項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅自住業主現金補償以外的一個選擇。
- 市建局按照一向沿用的機制，經公開抽籤委託7間獨立顧問公司評估，機制透明及公開。
- 現年84歲張婆婆有長期病患，已居於土瓜灣道11號的大廈逾30年，樓宇本身已有逾60年樓齡，眼見住所愈來愈殘舊，不時有石灰飛落飯菜「加料」，更試過有石屎剝落擊中其手及背部，令手瘀腫近3個月。
- 而集團在土瓜灣道、下鄉道，以及落山道一帶地段合共有4個發展項目，目前已收購3個項目，地盤面積共約32220方呎，餘下1個未完成收購的項目，地盤面積約1萬方呎。
而市建局在九龍區收購價最高紀錄，為去年8月出價的九龍城「盛德街／馬頭涌道」的首個公務員建屋合作社重建項目，呎價高達19,848元。 如業主不在其物業居住並將之空置，市建局會給予該業主物業的市值交吉價及補助津貼。 補助津貼一般為自置居所津貼的25%至75%，視乎業主擁有多少物業及其佔用狀況。 成功取得項目的發展商及財團，須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」，作為興建新發展項目的藍本，與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應，以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化，促進該小區的連接性和步行環境，並以更具特色的「地方營造」及智慧元素，提升該區的宜居性。 市區重建局早前邀請發展商及財團，入標競投合作發展土瓜灣庇利街/榮光街發展項目，今天（23日）截止，共接獲6份標書。 市建局董事會設立的招標遴選小組將評審各標書，並會就批出項目發展協議，向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。
榮光街收購價: 委員會
華泰證券則相信，可以滿足新興產業的融資需求，改善一級市場投資機構的退出渠道。 德勤中國華南區主管合夥人歐振興估計，未來會有更多新股在內地第一上市，回歸A股的個案會增加，但對香港影響有限。 歐振興說，今次進一步將註冊制擴展至主板全面落實，可以令內地新股發行步伐更加市場化，對於希望等候上市時間更加確定的企業是利好消息；雖然A股主板上市的入場門檻和要求有所提升，但亦有助區分與科創板及創業板的定位更加清晰。 不過，收購半途殺出「程咬金」，田生地產在六月先發制人向環發街、環興街業主提出實用面積每呎12000元的收購價，並在市建局七月公布收購價後，再變陣為自住單位併購價可面洽，收購價高達每平方呎逾16000元，高出市建局收購建議約6%。
榮光街收購價: 業主滿意市建局出價 認為較有保障
對於顧問報告建議改變重建模式，考慮盈利及商業效益，蘇慶和不認為顧問報告引起市區重建局內部反感，強調自己處事一直追求效率和效益，清者自清，不會受到其他噪音影響，他會盡好主席之份。 2009年2月3日，區域法院裁定許振文串謀詐騙和行賄罪名成立，判監禁15個月。 盡管市建局旗下多項重建項目或錄得虧蝕，其他發展商如恒地，現在卻仍有36項舊區重建項目，規模比市建局還多。 恒地主席李兆基指，重建是公司業務的三大支柱之一，他認為重建是「利己利人」，利潤亦穩定可觀，可達到30億元。 他指，重建樓宇可改善市容，令住戶免於遭受危樓威脅，住戶賣舊樓亦有利可圖并能增加單位數目，實現地盡其用。
榮光街收購價: 土瓜灣道 / 榮光街發展計劃 (KC-
市建局在落實計劃後，會發信予業主查詢其物業是否空置、自用或出租，並進行實地調查。 再按物業當時的使用狀況，發出收購建議，並商討收購事宜，經過雙方律師進行正式買賣合約後，市建局會交付訂金。 市建局宣布開展土瓜灣道/榮光街重建項目，約560個業權受影響，包括住戶830伙，以及90個商戶，市建局即日起進行凍結人口調查。 他說，收購價基本上符合預期，希望補償金可以讓他們日後可租到有電梯的樓宇，讓年老的父親不用再上下樓梯。 邱先生致信給市建局時表示，根據市建局收購物業準則簡章第四條「在確定業主是否符合資格獲得自置居所津貼時，由直系親屬用作唯一居所的物業將被視為業主佔住該物業作為其唯一居所。邱先生說，希望市建局能夠及時了解該情況，改變他的房屋狀態。
榮光街收購價: 市建局九龍城重建項目 收購價每呎1.76萬
市區重建局向榮光街/崇安街發展項目業主提出收購建議，收購呎價為實用面積每平方呎17917元，是同區7年樓齡的假設重置單位呎價。 市建局按一向沿用的機制，公開抽籤委託7間獨立顧問評估，以訂定今個項目假設單位呎價，強調機制十分透明及公開。 項目涉及約300個業權，業主有60日時間考慮收購建議，市建局會以同區適當項目或煥然壹居項目內的「樓換樓」單位，提供「樓換樓」選擇。 另外，完成物業收購手續後，當局會為合資格租客提供特惠津貼，及為合資格住宅租客提供安置安排。 （星島日報報道）市區重建局去年三月啟動九龍城「土瓜灣道/榮光街」重建計畫，涉及五十三個街號的五百六十個業權、八百三十個住戶單位及九十個地鋪。