王玉鳳指出，董事長蔡家福出身自新莊，一直希望能有一棟代表作回饋在地鄉親，看准這塊基地緊鄰運動公園、公家機關、圖書館、各大金融行庫，排除萬難整合118位所有權人，盼讓新莊人圓一個入住指標捷運宅的夢。 富都新機構近期知名的都更作品，就是到站就到家、北投捷運奇岩站旁「岳榕莊」，整合超過10年，規畫獨棟地上19樓、地下4樓建築，找來十邑設計王勝正、袁宗南燈光設計操刀，共126戶住家、3戶店面，於2019年7月公開，12月即宣告完銷。 在當時仍相對冷清的房市中創造市場話題，其中，有著耐人尋味的故事。 新北市是近幾年房市正夯的蛋白區，重劃區更因規劃完善、選擇多元，成為看屋買屋的熱門首選。 在新北市的重劃區當中，新莊副都心更是話題聲量高漲、看屋人潮絡繹不絕，未來前景備受看好。
原為新北市特一號道路，目前為市道106甲線，環狀線通過本路上方，台北醫院亦在本路上。 基地約988坪，公設比約30%，低密度開發，建蔽率約32%，臨路退縮雙排植樹，建商認養公園4米道路，社區臨12米道路，棟距可達40米。 堅持「真心不二價」銷售的「富都新庄」，為回饋客戶的支持，特別推出前20戶購屋客每坪約2萬元的早鳥優惠價，20戶售完即恢復原價銷售。 按「富都新庄」的區域行情價原要價每坪55萬元，這次直接讓利給忠實購屋客每坪約3萬元，當過新莊市長的蔡家福董事長直言，真的是本著回饋市民的初衷來推這個經典個案。
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至此，霸菱亚洲与EQT亚洲区的私募股权投资团队，组成了新的投资平台——BPEA EQT。 2019年，EQT在斯德哥尔摩证券交易所成功上市，并立下了扩展亚洲市场布局的重要战略目标。 2019年，霸菱亚洲参与了京东健康的10亿美元A轮融资，这笔投资使其在IPO前持有京东健康3.16%的股份，是仅次于高瓴的第二大外部机构投资方。 庄佳诚还很看中中国市场，霸菱亚洲也一直坚持重仓中国企业，比如掌上万维、永和大王、徐福记、金汉斯、华尔街英语、京东健康等众多知名中国公司，并创下了不错的成绩。 实际上，霸菱亚洲也有自己独道的打法，涉及医疗、科技、商业服务和软件、教育、金融服务和零售等多个领域。
近年市場上有許多小宅產品，基地小戶數也不多，不過也有少數大型造鎮案推出，但對於消費者而言，到底應該買戶數多或少的社區比較好？ 專家分析戶數多基金充足、管理費低是優點，戶數少則進出單純，最適中的戶數在80~150戶間。 富都新庄 為了打造「複合式雙塔、精品飯店宅」的規格，「百邑富都匯」特別集合了推動北市豪宅的建築團隊，包含了陳廷杰建築師、築遠工程、十邑設計、六國景觀及袁宗南燈光設計師，聯手打造精巧別緻的建築居所。 也採用黃金級綠建築與智慧建築的高規格設計，標準層高度更達三米六的最高標準，創造安全貼心且健康環保的高品質居住環境。
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住戶大怒，向公平交易委員會及板橋地檢署控告富都心及信義房屋違反公交法及涉嫌詐欺。 檢方根據公平會決議、台北縣政府工務局回函及多名住戶證詞，加上王玉鳳（五十一歲）及信義房屋銷售員姚美焄（五十四歲）、嚴秀芬（四十四歲）、張素卿（四十五歲）等三人都坦承知道「最高峰」坐落在第二種商業區，非一般住宅用途，明顯詐騙不知情民眾，最後依詐欺得利罪將四人起訴。 隨著全球疫情不斷，消費者買房越來越在乎健康防疫訴求，同時也期待買到符合區域行情的優質住宅。
- 3.新莊國民運動中心附近新建案較少，距離捷運站較遠，價格落在38~47萬。
- 有些情侶或新婚夫妻喜歡住大一點的臥室，其實只需要移動中央隔間的位置，就能改成一間大臥室、一間小臥室，這樣大臥室就可以留給自己和另一半使用，而小臥室也可以留給偶爾來訪的客人或未來生小孩使用。
- 50％建蔽率規劃，斥資30億中港大排美化工程，打造珍稀城市水道綠廊。
- 住戶大怒，向公平交易委員會及板橋地檢署控告富都心及信義房屋違反公交法及涉嫌詐欺。
翻轉新八里 三分鐘生活圈 五分鐘到左岸 【文/住展房屋網】八里近年各項政策完善，交通建設逐步到位，興建中的龍形市場即將完工，滿足上庄生活機能，目前區內最大基地預… 新北大道：目前是台1線（原中山路），但由於鋪設較中正路為晚，故當時居民稱之為「第二省道」，簡稱「二省道」。 是新莊區北邊的主要道路，也是副都心重劃區和頭前重劃區北側主要道路之一，用以紓解中正路車流。
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新濠建設的建案作品，則包括：台北的大安區永康麗莊、萬華區富都新紳、中正區台大學，以及新北市的三重新濠漾、新莊君泰、淡水馥人灣、板橋新濠一川。 區域內同時擁有副都心重劃區的機場捷運線、環狀線(黃線)、新莊線(橘線)三種捷運線，而百邑富都匯位於【A3新北產業園區站】和【A4新莊副都心站】兩座捷運站之間。 鴻儒企業總部、宏匯廣場、宏匯凱悅嘉軒酒店、i-Tower雲端科技大樓、四零四企業總部，皆沿著新莊中央路拔尖而起，引領區域向上提升，改變台灣地表風景。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 建案雖然在巷弄內，但可以說生活機能很完善，步行3分鐘可達新莊捷運站，步行5分鐘可至廟街夜市、中華路商圈。
所以，接下來喬王會和你分享開箱百邑富都匯建案的考量點：大環境(地段交通)、小環境(生活機能)、格局屋況，帶你快速看懂這個建案。 健身房、咖啡吧以大面開窗擁抱戶外風光，多功能教室、空中花園則是鄰里交流的場域…縱觀各處空間，佈設低調卻自帶光芒，時時散放從容悠閒的生活情調。 雙面臨路大幅退縮約26米，以台灣櫸木、光臘、黃連木圍塑開放式廣場，演繹英式庭園概念。 入口處茄苳、飄浮水面的真柏蔚為焦點，流水、石椅、景觀牆逐一形成端景，鋪陳閑適逸境。 量體以大地色系基調為底，對稱線條、清透玻璃、金屬收邊等簡約元素輔佐妝點，人文建築風範不彰自顯。
富都新庄: 買房學習管道
喬王，台大經濟系/台科大科管所畢業，原本是銀行儲備幹部及總行PM，為了追求理想生活，大膽放棄了年薪百萬的工作，成為一名自由工作者。 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程，專門幫助小資上班族達成人生三件事：理財 x 買房 x 斜槓。 富都新庄 目前在Hahow好學校開設6門線上課程(含輔導其他講師)，也曾受邀到富邦銀行、台北大學、臺北市立大學、台北市立教育大學、台灣科技大學、龍華科技大學、台灣西門子、三商美邦、天地人文創等機構演講，累積學員至少3000位以上。 另外步行3分鐘也可達萬坪運動公園、新莊棒球場、運動中心，步行5分鐘可達新莊國小、新莊國中，家長接送沒煩惱。 【富都新庄】坐落中正路靜巷，大樹密佈綠意滿盈，仿若置身大安區青田街。 巷外則見另一番光景：麥當勞、星巴克、區公所、美饌餐廳、金融機構一應俱全，新莊首席大道的繁華近在眼前。
酒店棟規劃將有多時段餐廳、戶外Lounge Bar等營業項目，讓本案住戶能方便就近享用美味佳餚，以及未來的酒店設施，創造回家就像在渡假一樣的生活享受。 富都新庄 車族則有五條動脈作為後盾：中正路東進三重、西接特二號快速道路，思源路南跨大漢橋前進新板特區，特一號、新北環河快速道路通達板橋、中和、新店等南區重鎮，中山高五股交流道作為暢行全台的快捷入口，快意無比。 6.藍色區域為4房3衛(64~68坪)，三面採光，客廳空間足夠，可規劃書房或兒童區。 主臥和一次臥有浴缸，衛浴有開窗，空氣流通，主臥有一彈性空間可規劃更衣間。
富都新庄: 中央核心 精彩交匯
其中，「中央路」更是新莊副都心的核心精華，一條大道匯聚了生活機能、交通樞紐、產業園區等能量，「百邑富都匯」基地就位於中央路與中華路口，正居副都心中心軸線上，隔壁是新落成的「宏匯廣場」，百貨商場影城等生活享受一應俱全，地段位置無敵精華。 新莊副都心地區是新莊區乃至於新北市溪北地區，高層建築最為集中的地區之一，其中地標性建築為遠雄集團的遠雄九五與目前正在施工中的宏匯i-Tower，兩棟建物皆超過180公尺高度。 副都心高層建築多集中北側商業區，尤其以遠雄集團的建築最多，功能多為住宅與事務所混合大樓。
城市环境的不断优化、轨道交通的逐渐成熟、产业布局的不断完善，让北上海开始成为上海版图最热点的区域。 年初以来的双地王，以及顾村板块连翻的房价，都在表明，北上海不仅成为上海升值最快的地块，也开始成为上海全新的置业中心。 「這棵樹不能移植複育，讓建案施工規畫更加困難，成本也更高。」王玉鳳說，因此從2006年開始整合至今，才終於即將推案。 「永康麗水」基地位元在大安區永康街、麗水街，找來李天鐸大師規畫，設計67戶住宅與店鋪。 談到這塊精華土地，王玉鳳指出，真的碰上相當多的難題，不只須繞過那棵有名的麵包樹，因與部分地主都更談不攏，相較原先目標規畫減少約3成基地面積。 幸而從10多年前即開始收購土地，自有率高達84%，隨著土地的增值因而已有獲利空間，才能在基地變小、容積獲利變少的情況下，由自己讓利提供給地主不變的優質條件，並耐心提出誠意持續溝通，貼心的幫地主尋找租屋落腳處，也讓「永康麗水」能順利通過都更審議。
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「我們為了這座廟宇用心尋得一處風水寶地，所以我帶著虔誠的心親自跟神明說明，一次就成功擲出三個聖杯，順利遷徙。」王玉鳳笑著說。 而經過神明同意「搬家」之後，那棵受保護的大榕樹仍是都更的一大難題，富都新機構最後斥資超過百萬元，請來專業人士與團隊遷徙，並將榕樹納進建案的規畫，採取原基地內移植複育，對老樹的尊重也成為該案最大特色。 一名女網友表示，最近開始和另一半討論要買房，目前優先考慮的是預售屋的大樓，不過將此事告訴父母後，卻因此大吵一架，對方還說「未來一定買得到5、6百萬的透天」，讓她不知所措。
蔡家福表示，「富都新庄」坐落中正路靜巷，與中心商圈保持微步距離，1268坪基地大樹密佈綠蔭悠悠，讓人有置身大安區青田街感覺，走出巷外即進入新莊最繁華生活版圖，建案共釋出80戶，回饋鄉里第一階段每坪51萬起，滿20戶後，房價將提升至另一個級距。 「富都新庄」位於千坪靜巷內，建築退縮26米，保留採光通風，另導入日系精工設備，是健康防疫好宅，建案推出真心不二價，1日記者會由專業律師劉錦隆與富都新建設董事長蔡家福共同見證簽屬合約，以公開透明的銷售模式，讓客戶買得放心、住的安心。 富都新機構－方圓開發建設深耕新莊多年，新案「富都新庄」位在中華路一段66巷內，為都更改建案，現場專案經理曾博孝表示，此案歷經10年整合，建商是一戶戶去洽談，原本都是60多年的老舊透天，經過多年協調，才順利整合出這塊難得的1千多坪大基地。
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興富發、麗寶、中悅也有少數高層建築，配合未來中悅集團的商辦政策，中悅預計推出兩棟超過百米的商業大樓，為副都心添加商業與辦公機能。 新莊副都心被媒體認為有3高3快2捷運的交通路網，可以銜接中山高、五股楊梅高架道路以及汐止五股高架道路。 新莊副都心北側設有兩座捷運站，分別是新莊副都心站以及新北產業園區站，未來新北產業園區站將延伸出環狀線北環段，且與文湖線、深坑輕軌、蘆洲線、五股泰山輕軌、淡水線接軌，舒緩搭捷運通勤的時間及車流。 新莊副都心區內主要公車站多在外圍的中央路、中原路、思源路上進行搭乘，公車發車量多，可以透過公車前往內湖、中正、信義、南港等地。
自成立以来，霸菱亚洲投出上百个项目，部分或完全实现总投资收益倍数（MOIC）达2.4倍。 而银瑞达是北欧地区最大的实业控股公司，旗下包括ABB、爱立信和伊莱克斯等多家世界500强公司。 我们熟悉的蔡崇信，在加入阿里巴巴之前，曾是银瑞达亚洲附属公司的副总裁。 早在2022年3月，欧洲PE豪门殷拓集团（EQT）就宣布，要以68亿欧元（约478亿人民币）将亚洲前三大私募基金公司之一——霸菱亚洲招入麾下。 终于等到2003年，网游行业迎来大爆发，网易股价一路攀升，市值一度超过10亿美元。 2004年，徐新带领霸菱亚洲套现，最终获得8倍的超额投资收益。
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全长约1公里的共富路上，各种商店林立、外来人口众多，市场竞争激烈。 主要有饭店、酒家、邮局、书店、百货店、超市、银行、修理店等，应有尽有，门面租费昂贵，2013年共富闹市口，菜场附近门面租金20平方左右，月租金超过6000元，是共富的主要商业街。 另有一条商业街联泰路，北接外环线，南接联谊路，也是进出共富的通道。 共富周边的农宅，家家都扩建，或多或少地建造小房子，供外来农民工或经商都租用，每间15平方都要260元左右，比起共富二室一厅要2000多元的价位而言，民房租金还是能吸引租赁者的。 这里每个住宅片区都设有一个复合型社区服务综合体，配备社区菜场、超市、银行，以及O2O生活体验馆、社区食堂等。 社区居民在步行范围内即可进行生活、休闲、交流，形成10分钟社区生活圈。
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千坪蛋黃區土地在雙北市取得不易，「富都新庄」優越地理位置，等同北市大安區青田、麗水街綠蔭名人巷般可遇而不可求。 位新莊行政中心、新莊捷運站出口僅200米的「富都新庄」，擁有1,268坪方正完整壯碩基地，更敦聘金以容建築師、王勝正設計師及袁宗南燈光設計師組成黃金團隊，打造建築傳奇新頁。 首購及首次換屋群為當前市場購屋主力，但台灣老舊房屋汰舊換新的速度慢，都更亦緩不濟急，於是醞釀出舊屋換新屋的大需求。 從新北市新莊「富都新庄」銷售紅不讓的市況來看，建案集品牌建商、優質地段加上高CP值3要項一次到位，磁吸高端換屋客層持續進駐。
富都新庄: 新北CBD 能量匯聚
以營造起家，深耕新竹、竹南的低調建商「兆德開發」，從不刻意宣傳自家品牌，經常低調推案，又迅速完銷，在這個資訊共享的時代，以不計成本使用高CP值建材設備之形象，深… 全台上千件房屋消費糾紛中，高達七百多件與建商有關，從施工瑕疵到房屋漏水，都影響消費者對建商的評價。 隨著社會工業化的發展，大量排放的廢氣和污染物以猖狂之姿肆虐了我們的生活環境，曾經唾手可得的新鮮空氣，變得彌足珍貴，恣意暢快地呼吸純淨的空氣，已成為現代人奢侈的享受。 為此，不少廠商費盡心思，研發出各種高科技的空氣淨化產品，然而傳統紗窗在阻隔粉塵、蚊蟲、促進通風的成效，使其具有無法取代的地位。 其中，由寶盛企業引進日本「NBC Meshtec株式會社」所研發的「天網S」，更是一款由… 高雄市近年重大建設利多不斷，加上台積電效應發酵，預期將增加廣大的就業人口，因此吸引建商積極推案、帶動買氣揚…
「富都新庄」位於新北市新莊區的新預售屋建案，為都更改建案，由方圓開發投資興建，預計2023年下半年完工，建案的優勢是位於巷弄中，鬧中取靜，棟距26米的人行道及水景花園設計，採耐震技術建造，10年防水保固優於業界，不二價銷售均價56萬元左右。 新莊副都心與中港大排過去幾乎都是沼澤，因地勢低窪，暴雨時只能靠巷道兩旁的側溝宣洩排至中港路後段的低窪地區，也就是今日副都心一帶，再北流與大窠坑溪會合後排入二重疏洪道。 富都新庄 隨著大台北地區水利建設的逐漸完備，臺北縣政府將新莊區北部一帶原作為滯洪用途的地區解除洪水管制，重劃為新興的都市核心。
1990年代，新莊將工廠遷移至五股、桃園等外緣的工業地區，逐漸跳脫早期工業區的刻板印象，產業進行調整也造成都市計畫改變。 中港大排周遭地區相對於臺北市較低的房價，配合新莊大規模的都市重劃與副都心開發，出現一波新的移民潮，使得中港大橋周圍與副都心地區地景產生巨大改變。 未來副都心重劃區將有中央合署大樓、國家電影文化中心、國際金融證券中心等設施，還有捷運機場線、環狀線及新莊線，預計2015年通車。 去年7月「新富都」推出第1期產品，市場反應熱烈，隨後推出的2、3期也搶購一空，近期將推出新富都5期「新富都No.5綠藝首席」，基地鄰近思源路與中山路口，周邊土地多未開發，幾無住宅或商家，生活採買倚靠幸福路或化成路商圈。 共富新村属于顾村镇管辖，新顾城作为 “北上海之心”的规划落地，十三五重磅规划区域、宝山顾村大型居住社区拓展区基地——“新顾城”正式启动建设，政府明文指出将此板块打造为“区域市中心”，总投资近1000亿元！