●中原曾展鵬透露，沙田及大圍區2月暫錄約94宗買賣，沙田河畔花園E座高層6室，實用面積約269方呎，兩房間隔，放盤一日內以400.8萬元易手，呎價約14,900元，新買家為區內年輕上車客，獲父母資助首期上車。 ●美聯黃錦瀚稱，沙田第一城50座中層D室，實用面積約304方呎，兩房間隔，原業主放售單位套現，以520萬元易手，呎價約17,105元，原業主於2015年以390萬元購入，持有該物業逾7年帳面獲利130萬元，期內物業升值逾33%。 ●中原陳敬天表示，沙田第一城18座中層A室，實用面積約515方呎，三房間隔，開價約780萬元，議價後以726萬元易手，呎價約14,097元，新買家為用家，原業主於2000年以195萬元，持貨23年轉售帳面獲利531萬元，單位升值約2.7倍。 ●祥益古文彬稱，屯門新屯門中心8座低層A室，實用面積約501方呎，兩房間隔，新買家為區內上車客，原業主放盤時叫價670萬元，累減200萬至470萬成交，呎價約9,381元，屬市場價。
●中原楊文傑指，鰂魚涌御皇臺2月錄得3宗買賣，包括中層E室，實用面積約446方呎，兩房間隔，望山景，以銀主盤方式放盤，開價800萬元，後減至720萬元，最終以698.2萬元易手，呎價約15,655元。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 大埔區勝在居屋選擇不少，各有優點，不過如鄰近港鐵站及市中心的汀雅苑、大埔廣場、新興花園及景雅花園等一線居屋，長期缺盤及樓價高昂，不合乎Celian尋平價盤的要求。 ●美聯王子超稱，粉嶺花都廣場4座低層E室，實用面積約370方呎，減價23萬元，以455萬元售出，呎價約12,297元。 大埔樓盤成交 原業主於2009年4月以約120萬元入市，現帳面帳利約335萬元或約2.8倍。
大埔樓盤成交: 大埔中心 1期 1座
區內設有大型商場，例如大埔超級城，購物娛樂近在咫尺，在寧靜之間不失繁華，生活便利度高，令大埔區樓盤受到不少家庭青睞。 明雅苑單位實用率不高，只約74%，惟部分單位的客飯廳不設窗台，廳、房開則均勻，即使是原裝一房單位，亦可擺放大型家具，而最大的2房單位雖不足600方呎，仍然見使。 若Celian揀選的Dream House可享公園景致，家具顏色可偏向揀選柔和色系，如淺黃、杏色及白色等，視覺效果更添溫和，與窗外景致融合。 不過凡事無絕對，單位較實用的二手居屋，雖配套設施欠奉，仍可成為安居之所。 今期Young Home主角Celian，堅持靠自己儲首期，由於手上資金不多，居屋會成為她的首選。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 鄰近富善邨、毗鄰大埔海濱公園的明雅苑，遠離市中心，加上不少單位望翠綠的公園及大埔海濱公園景致，環境幽靜，不太受車聲騷擾，正符合Celian愛寧靜的條件。 屋苑樓齡已達二十八年，由3座物業組成，全為一至兩房間隔，入場費亦吸引。
大埔樓盤成交: 大埔區
樓價已從高位回落相當幅度，近年出售的半新盤不時錄得蝕讓成交，其中大埔天鑽兩房戶以765萬元售出，原業主持貨約4年帳面損失約62萬元。 不少準買家都對大埔樓盤感興趣，大埔作為新界區的其中一個新市鎮，少了一煩囂，環境寧靜，可享有自己的小天地。 另一方面，大埔區的交通發達程度媲美市區，一方面貫通港鐵，亦有不同巴士線及其他公共交通工具往來大埔。
●祥益黃慶德指，屯門新屯門中心4座高層F室，實用面積約455方呎，兩房間隔，獲區內首置客見屋苑可飼養寵物，加上原業主增加議幅，累積減價22萬元，遂便決定以528萬元購入自用，呎價約11,604元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ●美聯黃麗貞指，將軍澳居屋富康花園3座高層D室，實用面積約592方呎，套三房間隔，在零議價情況下，獲取得白居二資格的用家在未補價第二市場以520萬元承接，呎價約8,783元。 ●世紀21奇豐胡佩碧表示，馬鞍山中心1座高層C室，實用面積約364方呎，兩房間隔，享全海景，放盤3個月，叫價680萬元，微減10萬元，以670萬元沽出，呎價約18,407元。
大埔樓盤成交: 成交紀錄 共 0 個
●中原1余俊文表示，荃灣麗城花園3期2座高層E室，實用面積約728方呎，套三房間隔，享全海景，開價980萬元，新買家剛賣出外區自住物業，即日到屋苑「翻睇」，議價8小時，獲減價60萬元，即以920萬元成交，呎價約12,637元。 Regent弘進 大埔樓盤成交 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。
●美聯李聖智表示，柴灣杏花邨為25座高層1室，實用面積約614方呎，三房間隔，望全海景，獲同區換樓客以990萬元成交，呎價約16,124元，原業主於2013年2月以約820萬元購入，轉手帳面獲利約170萬元，升值約21%。 而黃開基則承拍29項物業，該行發言人表示，拍出當中2項，包括西貢西貢道5號地下B鋪，面積469方呎，開拍價308萬，成交價350萬，呎價7462元，低市價約兩成；至於荃灣金麗苑3樓單號車位，開拍價78萬，每口價3萬，2組客歷經約3口價，成交價87萬。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
大埔樓盤成交: 大埔中心
●中原陳家富表示，屯門海翠花園4座高層C室，實用面積約521方呎，兩房間隔，享避風塘海景，開價510萬元，放盤兩個月，零議價沽出，呎價約9,789元，買家為外區上車客，睇樓一星期，見市旺怕遲買會貴，快速購入單位自用。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 大埔樓盤成交 大埔樓盤成交 House730搵樓大本營為置業者搜羅大埔樓盤資訊，不論是屋苑、單幢式住宅、套房、洋房，所有大埔樓盤詳細資訊盡在House730，有興趣買樓的用戶可以按樓盤類型、售價、房間數目、建築及實用面積等條件進行篩選，搵樓買樓更輕鬆。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。
●香港置業表示，將軍澳夾屋旭輝臺1座低層D室，實用面積約611方呎，三房間隔，以710萬元放盤約兩星期後，獲外區客洽詢，雙方經議價後以628萬元易手，呎價約10,278元，低市價約2%，新買家為首置客，睇樓兩次即入市自住。 ●中原陳鴻霆稱，馬鞍山區2月暫錄約90宗二手買賣，按月升約20%，曉峯灣畔3座中層A室，實用面積約482方呎，兩房間隔，開價約730萬元，議價後以706萬元易手，呎價約14,647元，新買家為上車客。 ●世紀21奇豐胡國強指，馬鞍山居屋錦鞍苑B座高層8室，實用面積約401方呎，兩房間隔，望海景，放盤1個月，原先叫價490萬元，減價31萬元或約6.3%，已補價自由市場以459萬元沽售，呎價約11,446元。 ●中原吳嘉權指，火炭銀禧花園2月暫錄6宗買賣，屋苑2座中層E室，實用面積約506方呎，兩房間隔，放盤時開價約600萬元，放盤翌日零議價易手，呎價約11,858元，新買家為用家。 ●美聯陳偉健透露，葵涌區內2月暫錄約13宗買賣，月海灣1座高層F室，實用面積約396方呎，兩房設計，最初放盤叫價630萬元，近日原業主下調至580萬元，獲買家洽購，雙方議價18萬元，終以562萬元成交，累減68萬元，呎價約14,192元。 ●中原伍國俊表示，何文田君逸山低層C室，實用面積約482方呎，兩房間隔，以808萬元易手，呎價約16,763元，原業主於2005年4月以295萬元一手購入，持貨長達近18年帳面獲利513萬元離場。
大埔樓盤成交: 單位數目
現年二十四歲的Celian，在金鐘的旅行社工作四年，雖與大埔距離遙遠，交通卻方便，只需搭一程巴士，便可回到公司。 她現居大埔，將來搬屋也想住近家人，Dream House必然選擇大埔區。 Celian月儲逾4,000元，她坦言手頭資金不多，預計買樓後供款最好低於1萬元，所以較鍾情單位實用率高的居屋。 ●美聯林振華表示，元朗區單日錄得5宗交投，包括朗屏8號3座中層C室，實用面積約493方呎，兩房設計，新買家為外區上車客，見近日成交加快，雙方議價6萬元，以694萬元購入，呎價約14,077元。 ●香港置業黎俊華指，西長沙昇悅居6座低層D室，實用面積約491方呎，兩房間隔，以約798萬元放盤僅1日，即獲區內客洽詢，經議價後減價至765萬元易手，呎價約15,580元，新買家為首置客。
●中原冼子明透露，柴灣杏花邨11座低層8室，實用面積約475方呎，兩房間隔，望樓景，附裝修，以700萬元易手，呎價約14,737元，新買家屬於用家。 以風車形設計的明雅苑，單位最細為建築/實用面積457/338方呎的原則一房單位，自由市場最低消費由約280萬元起，極為缺盤，僅有3個貼市價放盤。 另建築/實用面積約534/394方呎的兩房單位，入場費由約310萬元起，現有1個放盤。 區內代理指出，明雅苑是最受年輕客追捧的居屋之一，每月平均錄得約1至2宗二手成交，一月份錄得1宗買賣成交，因樓齡較舊，現時成交全為自由市場價，建築/實用呎價約5,500/7,000元。
大埔樓盤成交: 大埔
●中原劉德興表示，上水粉嶺區2月至暫錄約35宗二手買賣，其中粉嶺中心B座中層7室，實用面積約535方呎，三房間隔，放盤時開價約600萬元，議價後以575萬元易手，呎價約10,748元，新買家為一對年輕夫婦。 ●美聯馮根明稱，元朗世宙3座中高層H室，實用面積約429方呎，開價700萬元放售套現，雙方議價10萬元，終以690萬元成交，獲首置客承接，呎價約16,084元，原業主於2015年以557.4萬元購入，持貨逾7年帳面獲利約132.6萬元。 ●美聯理張國成指，元朗朗屏8號1座高層G室，實用面積約482方呎，兩房間隔，外區換樓客擔心錯失樓市升浪，賣出單位後翌日即決定「零議價」，於情人節斥710萬元購入上述單位，呎價約14,730元。 ●祥益袁思賢表示，屯門居屋兆安苑D座中層1室，實用面積約495呎，兩房間隔，區內首置客見單位有裝修，決定即睇即買，已補價自由市場以405萬元購自住，呎價約8,182元。
- ●中原伍國俊表示，何文田君逸山低層C室，實用面積約482方呎，兩房間隔，以808萬元易手，呎價約16,763元，原業主於2005年4月以295萬元一手購入，持貨長達近18年帳面獲利513萬元離場。
- Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。
- ●香港置業表示，將軍澳夾屋旭輝臺1座低層D室，實用面積約611方呎，三房間隔，以710萬元放盤約兩星期後，獲外區客洽詢，雙方經議價後以628萬元易手，呎價約10,278元，低市價約2%，新買家為首置客，睇樓兩次即入市自住。
- ●中原范德輝稱，房協青衣綠悠雅苑3座高層F室，實用面積約696方呎，三房間隔，去年12月未補價第二市場開價975萬元，放盤不久便獲買家洽購，經過3個月的拉鋸，累減約一成，以868萬元沽出，呎價約12,471元，新買家為上車客。
- ●美聯理張國成指，元朗朗屏8號1座高層G室，實用面積約482方呎，兩房間隔，外區換樓客擔心錯失樓市升浪，賣出單位後翌日即決定「零議價」，於情人節斥710萬元購入上述單位，呎價約14,730元。
●中原范德輝稱，房協青衣綠悠雅苑3座高層F室，實用面積約696方呎，三房間隔，去年12月未補價第二市場開價975萬元，放盤不久便獲買家洽購，經過3個月的拉鋸，累減約一成，以868萬元沽出，呎價約12,471元，新買家為上車客。 ●中原王文彬指，東涌東堤灣畔2座高層E室，實用面積約521方呎，兩房間隔，享海景，裝修屬原裝，叫價680萬元，放盤3日微減5萬元，即以675萬元沽出，呎價約12,956元，新買家為上車客。 大埔樓盤成交 ●美聯王梓岐表示，東涌藍天海岸2座低層H室，實用面積約561方呎，兩房間隔，新買家看好區內發展，以690萬元承接單位，呎價約12,299元，原業主於2014年以505萬元購入物業，逾8年帳面獲利185萬元，期內物業上升約37%。 ●中原馮健平稱，荔枝角美孚新邨2月暫錄約25宗買賣，上月全月32宗，屋苑5期蘭秀道18號低層A室，實用面積約560方呎，兩房間隔，望內街景，最初開價670萬元，議價後以630萬元成交，呎價約11,250元，新買家為同區上車客。 ●世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙豪苑3座高層F室，實用面積約333方呎，兩房間隔，以460萬元成交，呎價約13,814元，單位原先叫價528萬元，放盤約4個月，最終減價68萬元成交。