上源位於掃管笏路99號，由萬科置業發展，於03/2020開始入伙。 上源獨立屋成交 上源設有10座分層樓宇及30座獨立屋，提供1,154個單位。 上源獨立屋成交 山峯，周三(1日)以6,804.1萬元招標沽出25號獨立屋。 該獨立屋由地庫至天台樓高共5層，實用面積2,576方呎，採四房四套…
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上源獨立屋成交: 地產博客
上源提供1房至4房單位，樓盤主打1及2房戶，而獨立屋則以4房起跳，最大有5房3廳，因此放售的選擇相當多元化。 萬科香港執行董事周銘禧表示，上源今年至今已錄得14宗成交，包括兩宗洋房及7宗特色戶，共套現逾4億元。 參考屯門小欖至掃管笏一帶，逾億元住宅成交不算多，其中，英皇國際（0163）旗下珀居，三年前錄6號洋房以1.48億元沽出，面積3,677平方呎，呎價約40,250元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 據利嘉閣地產元朗站一行助理分區經理莫家進（Marco）表示，該行客戶董事林永立（Ben）及客戶主任譚玉鳳（Irene）新近促成上述新元朗中心Yoho Midtown的6座高層F室成交。
- 另外單位的浴室及廚房用料、廚具相較標準戶均有所提升。
- 荔枝南路單號屋租出，單位建築面積1300平方呎，實用面積915平方呎，放盤時開價約29000元，議價後以27500元租出，實用平均呎租30.1元。
- 樓盤結集三大國際級設計團隊，務求從外至內到生活每一個細節，都呈獻具世界前瞻的理想生活。
- 而據發展商稱，將投資約90億元發展該項目。
- 上源的住戶會所面積逾3.2萬平方呎，提供33米室內恆溫游泳池、健身室、瑜伽室和一公里健康緩跑徑等近20項設施。
- 翻查資料，早於2019年，新盤盛行招標賣樓，引起社會高度關注。
- 消息指，山頂一幢獨立屋，現透過俗稱「賣殼」的公司股權轉讓形式放售，原叫價高達38億元，業主最近已將叫價大幅調低至20億元，減幅近5成，呎價約32萬元。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 洋房室內設計流露尊貴時尚現代美學理念,營造與眾不同的居住空間。 村屋出售的平均呎價一般比市區住宅低，買家可以用同一價錢，購買面積較大的村屋，擁有更寬敞的居住空間，因此吸引買家以全幢村屋買的方式置業。 不少香港村屋售盤均設有露台、天台或花園，住客可栽種盆栽植物或飼養寵物，提升生活質素。
上源獨立屋成交: 香港地產
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
至於面積逾2萬方呎的「Sky Bridge」連天台花園，設有觀星台、燒烤場、瑜珈區和有機耕作園。 ，17號 Premium House 示範洋房，實用面積2,762平方呎，連816平方呎花園及500平方呎天台。 萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞表示，The Manor by Le Pont 位於項目一隅，配以專用車位，私隱度高。 所有洋房均附設前後花園及私人天台，住戶亦可於花園及天台細賞翠綠園林景致。 洋房室內樓梯頂部特設 Skylight 天窗，既可賞戶外景致，亦可將光線引入屋內。 上源共設30間獨立洋房，當中包括27間 Premium House 及3間罕有 Executive House，全部均備內置樓梯直達地庫停車場。
上源獨立屋成交: 一手樓新盤 – 上源
而根據批地條款，發展商需負責興建幼稚園及維修斜坡，還要移除地盤內的排污設施，因此亦扯高建築成本。 而據發展商稱，將投資約90億元發展該項目。 另外以發展商預計總投資額90億元計算，扣除地價38.22億元後的51.78億元，為建築及利息等成本，連同10%「發水」因素，每平方呎的發展成本約為9,720元。
樓盤結集三大國際級設計團隊，務求從外至內到生活每一個細節，都呈獻具世界前瞻的理想生活。 上源坐落低密度住宅地段，背倚大欖群山，鄰近黃金海岸，並已於2020年8月收樓。 上源獨立屋成交 上源樓盤共設5座，提供標準戶及特色戶2種戶型；另設30座獨立屋，總共提供1,154伙住宅單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 上源位於掃管笏掃管笏路99號（中原樓市片區：掃管笏）。
上源獨立屋成交: 項目圖片
上源共有10座， 洋房30間，提供1154個單位。 折實價由333.12萬元起，折實入場呎價低至13,681元。 上源獨立屋成交 各座的地下至20樓屬住宅樓層，每層各設一至八伙單位，合共提供1,124伙分層住宅。 單位實用面積介乎321至2,454平方呎，樓底高度由3.065至4.75米，分別採用獨立式或開放式廚房設計。
上源配套全面，建有香港罕見的Sky Bridge，將5座高座住宅連為一體，樓盤坐擁360度廣闊視野，以及多項高臨天際的園林區及公共設施，住戶可隨時享受觀星、燒烤及耕種等樂趣。 上源亦特地蒐集近60種不同季節的植物種子，在樓盤各處打造可呈現四季不同特色的園林景象。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
上源獨立屋成交: 獨立屋
單位擁長約9.7米巨廳，配合特高樓底，一入屋，視野直接望穿戶外花園，度假感十足。 若希望於同區覓得樓齡較新的獨立屋，實屬不二之選。 身份象徵的超級豪宅有價有市，獨立屋越起越大。
香港村屋大多座落新界各區，遍佈元朗、大埔、粉嶺、西貢等不同地點。 香港村屋是不少人的居所選擇，除了因為買村屋的價格相對較分層樓盤便宜，也因為村屋多數都比較靠近大自然，居住環境亦相對舒適。 House730搵樓大本營提供上源樓盤放售資訊，若想了解上源買盤和樓價詳情，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
上源獨立屋成交: 上源 一手註冊紀錄
上源 1A座 共有19層，提供98個單位。 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 首張價單涉及231伙單位，實用面積由343至829平方呎，間隔涵蓋1至3房。
萬科置業旗下上源位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層單位面積介乎321至2,454平方呎，間隔包括1房至4房；洋房面積介乎2,711至4,880平方呎。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 上源 主題大廈 Le Point 上源, 由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。 單位面積方面，上源標準戶及特色戶的實用面積介乎321至2,454平方呎；獨立屋則介乎2,711至4,880平方呎不等。
上源獨立屋成交: 成交紀錄 共 0 個
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 上源由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。 荔枝南路單號屋租出，單位建築面積1300平方呎，實用面積915平方呎，放盤時開價約29000元，議價後以27500元租出，實用平均呎租30.1元。
作為超級富豪，家中少不免會有十個八個工人服侍，還有私人保母、家廚、園丁等等。 因此，富豪搬屋認真傷腦筋，因為要在香港物色一間有過萬呎屋、過萬呎花園的「皇宮屋 」，並不是一件易事。 本文盤點香港五大「1萬呎豪宅」，首先是九龍區最近推出的一個新盤，最大的一間獨立屋，面積竟然有接近1.2萬方呎，料冠絕九龍區屋苑式洋房。 單計工人房都有5間，完全是專為富豪度身訂造到 ，大到可以蕩失路。 【緹外逾1.1萬呎洋房設5間工人房】 毗鄰緹山、同屬嘉里發展的筆架山龍駒道3號超級豪宅項目「緹外」，已屆現樓，由5座住宅大樓及3座獨立屋組成，共提供64伙單位。
上源獨立屋成交: 成交紀錄
貫通，設有佔地約21,215平方呎空中花園；還有達73,680平方呎園林區，設有燒烤場、瑜珈區及有機耕作園，住戶可以在耕作園種植蔬菜。 每座細分為A、B兩翼，合共為10座，各配置兩部升降機，另外在每幢大廈A、B兩座之間設有一部服務升降機。 上源 地皮面積約為290,628平方呎，最高可建樓面面積約達841,745平方呎 (包括約9,580平方呎的幼稚園)。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
上源獨立屋成交: 屯門上源洋房1.15億沽
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上源獨立屋成交: 物業地圖
單位定價介乎510.9萬至1,014.1萬元；呎價由11,878至15,682元。 項目於2016年10月獲批建築圖則，在2017年10月申請預售樓花同意書，於2018年9月獲批預售樓花同意書，並在同月12日上載了售樓說明書，於9月21日公布首張價單，同日開放示範單位及收票。 上源屬屯門第56區掃管笏路項目，地盤面積約為27,000平方米，由發展商於2015年7月初以逾38億元投得，創當時區內地價新高，亦為集團首幅獨資投得的官地，每呎樓面地價為約4,541元。 」，實用面積介乎792至1,574平方呎，間隔以三及四房為主，部分單位更接連逾1,000平方呎的天台。 另外單位的浴室及廚房用料、廚具相較標準戶均有所提升。 合共65伙，當中包括33伙連平台戶及32伙頂層連天台戶/複式戶。
上源獨立屋成交: 中學:屯門區
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧在2021年12月上旬表示，項目30間洋房至今已售出20間，套現逾10億元。 方面，掃管笏環境清幽僻靜，不過項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸，預料向西單位景觀會以樓景為主。 所有洋房均配置123或249平方呎平台、678至2,685平方呎花園、500或774平方呎天台、31或74平方呎梯屋及45或65平方呎露台。 今次特別推出全新現樓2號洋房示範單位，並會於2月1日給有興趣之人士預約參觀。 上源獨立屋成交 遠東發展營業及市務總經理陳富強先生表示「畢架金峰」之分層單位、特色戶及獨立屋均以招標…
前者的實用面積由321至546平方呎；後者分別配置天台或花園，實用面積由737至2,454平方呎。 三房戶則有241伙，實用面積由698至829平方呎，逾四成六單位設工作間。 而四房戶設16伙，戶戶配置工作間連廁，實用面積介乎1,248至1,288平方呎。
消息指，山頂一幢獨立屋，現透過俗稱「賣殼」的公司股權轉讓形式放售，原叫價高達38億元，業主最近已將叫價大幅調低至20億元，減幅近5成，呎價約32萬元。 資料顯示，地建會於2019年中向會員發出指引，規定除了獨立屋、洋房及特色戶外、三房戶(實用面積不小於753方呎)、實用面積1,076方呎以上單位之外，其餘不可招標出售。 萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，2021年樓市整體平穩向上、一手市場交投暢旺，該公司旗下項目年內售出315伙，套現逾43.6億元。 而2B座低層地下及地下B室地下花園複式戶，面積2201方呎，連265方呎花園，成交價2950萬，呎價13403元。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
上源獨立屋成交: 屯門區
據利嘉閣地產元朗站一行助理分區經理莫家進（Marco）表示，該行客戶董事林永立（Ben）及客戶主任譚玉鳳（Irene）新近促成上述新元朗中心Yoho Midtown的6座高層F室成交。 莫指出，單位業主早前開價1,180萬元將單位放售，雙方議價後，累減約22萬元，最新以約1,158萬元成交，屬市價成交。 由萬科香港發展的屯門上源，家庭客斥資7100萬連環購入2伙。 其中The Manor by Le Pont 28號洋房，面積2707方呎，連807方呎花園及500方呎天台，以4150萬成交，呎價15331元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
其中一房戶有187伙，實用面積由343至431平方呎；兩房戶數量最多，有615伙，實用面積由438至579平方呎，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝御,愛琴海岸,恆大． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 長實與市建局合作發展的長沙灣現樓新盤愛海頌，最多減價16%促銷餘貨，折實入場售價約1179萬，今日盡推22伙單位銷售，吸引大批準買家出席揀樓，為近日罕見揀樓場面。
實用面積2,238平方呎，連985呎大花園、972呎天台，私人泳池及雙車位。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 由萬科香港發展的屯門項目上源昨錄得1宗四房單位成交，該單位為1B座10樓E單位，實用面積1248平方呎，成交價為1829.5萬元，呎價為14,659元。 即睇更多~ 詳細資料：上源各類單位清晰平面圖…
上源獨立屋成交: 單位數目
西貢全新獨立洋房屋苑《133 Portofino》毗鄰市中心，其建造以意大利一個叫Portofino的同名小島為靈感——同樣位處半山、向海，望遊艇景，充滿異國風情。 項目現時僅餘最後4伙，此前亦曾創下價值1億的矚目成交。 中原地產九龍豪宅及西貢區域營業經理Sam Chan，將與大家參觀其中一間連近800萬裝修、實用面積2,641呎「洋房3」。