期間，祭壇上所有物品（連同神像）卻被一陣怪風吹跌。 出現此事後，主持的法師馬上預言同年該處應有大災難發生，並叫人要多燒金銀衣紙，藉此希望化解災劫。 結果不足一個月，同一地點竟再次發生山泥傾瀉，造成十八人死亡的意外。 自一九七二年發生嚴重山泥傾瀉事故後，秀茂坪附近便傳出鬧鬼傳聞，周遭居民不時看到一個或幾個白影在山泥傾瀉發生地點飄浮，更可怕的是曾在街道看到滿身泥濘的人影。
上網搜尋「美山路」馬上就會出現一連串，網友分享的靈異遭遇。 據網友說明，美山路之所以陰氣重是因為，該路的盡頭就是一望無際的公墓 ; 雖然沒有鬼屋的確切地址，但當地居民和去過的民眾，都知道關於美山路是靈異事件的好發處。 當年的城中城相當繁華，而在沒落後只有7～11層樓有住人、12樓的酒店、以及地下室停車場都已經關閉。 【凶宅買賣】疫巿不乏凶宅成交 買賣及按揭知多啲… 樓價未見明顯回軟，二手市場不時出現另類盤源成交，凶宅就是其中一種。 物业发生凶案，对于业主来讲是巨大的损失，再好的地段，九龙站、半山、就算是山顶也于事无补。
凶宅香港: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
當時女事主稱，簽約前已私下做過銀行估價，同層及上下兩層都估足，又搜尋過凶宅網，只發現同座跳樓死亡事件，但報紙卻無報道是哪一層、哪個單位。 香港過去都有不少轟動一時的住宅命案，最近期的必選去年油麻地御金・國峯的公務員夫婦墮樓雙屍命案。 由於夫婦二人租住的高層單位有命案痕跡，加上他們分別伏屍於2個平台單位，案件罕有造成3個凶宅。 2013年九龍站君臨天下亦發生雙屍命案，除同層全部單位不獲估價外，有銀行甚至拒絕為同一座向的所有單位承造按揭。
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- 其實坊間對查證單位是否凶宅有甚多誤解，很多買家以為地產代理有責任主動向你透露單位是否凶宅。
- 當中，置業18的資料相對齊全，亦是唯一一間有凶宅資訊提供的地產代理行網頁，總共記錄了多達3,420個凶宅資料。
- 有人喺facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅古仔。
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- 他表示，早年前曾有街坊指兇案單位附近有靈異事件發生，而近年鬧鬼傳聞多數由邨外傳來，稱毋須過於顧忌。
- 警方事后拘捕前来取照片的男子，同时在其贵州街寓所内搜获过千件证物，包括女性器官的标本、部份残肢、手术器材、大批照片及录影带，以及一批受害人的私人物品。
东城派出所的民警查询了十年的档案，没有相关的案件表明有人死亡，现在看来这些都只是谣言。 由于81号院子多年来没有人使用，最开始一些社会闲杂人员在此留宿过，若隐若现的灯火造成了所谓的鬼火谣言。 凶宅香港 后来这些谣言被人们热炒和大话，北京朝内大街81号就成为了鬼宅的代名词… 要说到中国最恐怖的鬼楼，就不得不提到东方四大鬼宅了，它们分别位于北京、南京、上海、香港，是我国东方最知名的大都市，这里流传出来的鬼宅凶宅自然而然广为人知了。 这些恐怖的宅子里面要么死过人，要么前身是乱葬岗，里面灵异事件频频发生，根本就没几个人敢去。
凶宅香港: 香港猛鬼屋邨5. 運頭塘邨
警方事后拘捕前来取照片的男子，同时在其贵州街寓所内搜获过千件证物，包括女性器官的标本、部份残肢、手术器材、大批照片及录影带，以及一批受害人的私人物品。 凶手先與妻子潛逃至汕頭，再與情婦前往武漢，香港警方向中國內地政府提出協助要求，兇徒最終在當地被判死刑。 其母馬潔芝對警方作供稱，自己因懷疑傅棠有婚外情，請其弟馬顯坤，並以每人8,000元報酬聘用兩名地盤工人梁傑忠和石志明，一同綁架傅棠，並將之殺害。 傅棠被殺後，馬潔芝曾先後以電鋸及鐵鋸斬開傅棠的殘肢，然後再將之煮熟，以免有血水滲出及發出惡臭，然後再分次拋棄；同時清洗單位血跡，以及用紅色墨水淹蓋睡床及地毯的血跡，並僱人將相關物品搬走。
- 至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。
- 后来房署为免引起居民恐慌，决定把这凶宅及毗邻单位改建成电表房，并用水泥永久封上。
- 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
- 關於這些命案的消息，最簡單直接的方法便是查詢坊間整合的凶宅資訊的網站，大部份網站可透過地區搜尋凶宅的物業地址、成因及日期。
- 同樣位於鹽埕區的九龍大樓，網友表示30多年前，此處也發生過嚴重火災，總共有24個人喪生火海 ; 在那之後，又有人在大樓內上吊自殺，這也讓九龍大樓的靈異事件頻傳不斷。
- 當中鰂魚涌康怡花園「烹夫案」，除為本港首宗無屍體凶殺案外，案發單位亦被形容為「香港最猛凶宅」之一，該單位至今仍無人問津之餘，亦牽連該座其他單位造…
有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。 成功得到估價後，確定單位無事故發生，才繼續買樓程序。 按此查看滙豐銀行的網上估價網，讀者不妨試試有趣興購買的單位。 關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅一般泛指單位內非自然死亡個案，例如燒炭、跳樓、甚至凶殺案等；自然死亡，如老死或病故則不列入凶宅之列。
凶宅香港: 方法一：查凶宅網
例如轟動一時的九龍灣德福五屍命案、康怡烹夫案，只因死者全屬租客，註冊文件未能反映。 凶宅香港 7月23日，CID在德福花園C座5樓一個單位破門入屋調查時，揭發了近年香港罕見的一宗集體死亡事件。 5名死者是徐順琴（41歲）、李迎曦（17歲）、李迎暉（15歲）、林春麗（49歲）、蔡秀珍（45歲）。 凶宅香港 今（6日）下午5時許，西九龍柯士甸道西1號九龍站豪宅擎天半島1座，一名17歲姓徐少年從高層一單位墮樓，倒卧圓方對出馬路，當場被證實死亡，警方於現場檢獲遺書，以帳篷遮蓋少年遺體，現場遺有少量血跡及內臟碎塊。
準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。 如果本身單位是以「長命契」 的方式持有，只要在生持有人把「死亡證」在土地註冊處上註冊，已可繼承遺產，同時可以避過印花稅。 問題是，有些業主未必會即時處理這個手續，有可能在真正進行轉讓時才進行，變相有機會在進行查冊時，業主根本尚未註冊，而在準買家繳付訂金後，才在註冊處中反映出來。 若果物業屬「分權契」，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。 虽然它外表“小清新”，但却掩盖不了30年间发生26命案的事实，在香港这个地方称之为“最邪门”的地方位于风景优美的长洲岛，是游客热门的度假胜地“东提小筑”度假村。
凶宅香港: 香港凶宅
事實上，一般銀行在承辦物業按揭前，都會找估價行評估物業市值，估價行亦需界定該單位是否凶宅，而他們參考主要公司過往的紀錄、凶宅網，以及人命事故有否曾在媒體上曝光。 而在法律、銀行、估價行及地產業界的角度來看，凶宅亦都有不同定義。 事實上，最直接的方法就是向管理員、鄰居或地產代理查詢。 凶宅香港 但所謂「盡量小心」及「盡一切應盡的努力」 ，實情也是用「正常人」 認定為合理的情況下進行。
个人感觉并不是香港有那么多凶宅，因为从绝对数量来说，香港的凶宅肯定比不上其他人口多治安差的地区。 有網民日前發帖，指自己申請4人公屋單位，兩次獲派的結果都不合心意。 凶宅香港 網民指，自己首次派的是特殊公屋，第二次就是得知曾有兩個人在屋內自然身故。
凶宅香港: 人民幣
在銅鑼灣伊利沙伯大廈發生的花槽藏屍案，被譽為香港十大奇案之一，過程曲折離奇，珠寶商兄弟遇害更被包裹變木乃伊狀，至今將近40年兇手仍未落網，成為一宗懸案，近年更被拍攝成為Netflix劇集。 香港多年來發生過多宗更令人髮指的奇案，當中包括在2002年發生的白沙村姦殺女童藏屍案。 據案情指出，事發時38歲的孌童屠夫唐永強，因分居妻子不知所終，在元朗白沙村的住所內，挾持3名年幼子女圖引爆石油氣攬…
例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。 事實上，除了上述直擊的「沙田第一城」放盤外，我們過去也曾報道過一些購買凶宅疑雲的奇聞。 有準買家曾透過代理買入日出康城「領凱」一個高層單位，簽完臨約才知道單位曾發生事故。
凶宅香港: 樓市資訊 | 美聯物業
所以，多數香港人會認為這類房子風水不好，不吉利，而其價格自然就比一般房屋要低。 但又因為香港特殊的房屋環境及價格，這些低價房也似乎特別搶手。 原則兩間房拆走其中一間房後，令整個單位多窗且光猛，外望小瀝源工業邨、望山景及毗鄰單位。 由於49座所在的五期，兩房單位普遍設有窗台，跟一至三期略有不同。
透過政府土地注冊署處網頁（連結），付費查閱土地記錄，俗稱物業查冊，視乎資料種類，收費由10元至150元，以查看業主有沒有死亡紀錄，不過如果死者是租客，就不會出現相關紀錄。 名媛蔡天鳳肢解案發生後，引起一股網上發掘本港奇案的熱潮。 當中鰂魚涌康怡花園「烹夫案」，除為本港首宗無屍體凶殺案外，案發單位亦被形容為「香港最猛凶宅」之一，該單位至今仍無人問津之餘，亦牽連該座其他單位造價較市價低一成不等。 「九龍大樓」位於高雄市鹽埕區，屬於住商混合的大樓，住商不動產高屏澎區資深協理林祺博表示，該大樓在1989年發生縱火事件，由於頂樓逃生門被鎖死，導致大樓內的住戶無法逃生，共計有24人因此喪生。 鬼門開，在這個月總是有些繪聲繪影的傳說，還有很多平時沒有的禁忌。
凶宅香港: 香港
但像香港這樣，低價凶宅成為普通民眾手中的搶手貨，在其他地方還真的不多見。 房價居高不下從而產生的畸形產物，讓人們開始拋棄一些心理的「底線」。 凶宅香港 由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！
同年12月10日，警方在浅水湾一处山坡挖出黄应求及邓天福的骸骨。 宝马山双尸案是香港在1980年代的最严重之童党（童党一般指具反叛性格，并对家长的管教反感，无心向学的未成年人）杀人事件。 值得一提，当年为欧阳炳强上诉的正是现任香港立法会议员汤家骅。 他称无法帮助这个案件查明真相是他的一大遗憾，也在采访中提到欧阳炳强假释后专门到地铁站找到当时正在竞选期的他说自己无罪。
凶宅香港: 凶宅首期要多少?
本港過去幾年曾經出現各種駭人聽聞的奇案慘案，涉事單位淪為凶宅，甚至影響至今。 當中荃灣中心就曾經在20多年前發生過一宗六屍凶命案，令單位樓價較市價有多達一半折讓。 曾經有玄學家指出，沙田最多凶宅的地方非沙田第一城莫屬，相信最為廣傳的故事，包括「紅衣女郎」跳樓案，以及30年前的金牌司儀鍾保羅跳樓案。 Hello Kitty藏屍案屬於香港經典奇案之中的經典，相信當年曾為不少Hello Kitty迷埋下陰影。 原來當年命案的所在地，如今已發展成位於尖沙咀的一所酒店。 白沙村村屋成為凶宅後，附近居民聲稱在夜晚會聽到屋內有女童哭聲，門前有小女孩在玩耍，而空屋內又會無故有燈亮起，所以一直無人敢租住該間村屋。