計畫重建成1幢22層商住項目，初步計畫1至2樓為商鋪，樓上則為住宅，總投資金額涉逾6億。 樂風集團投資管理總監梁鎮峰表示，該地盤面積約4,000平方呎，規劃為「住宅 （甲類） 」地盤，總可建樓面約35,000平方呎，預計整個地盤的總收購價約4.18億元，每呎樓面地價約11,943元。 樂風集團周佩賢 樂風其後落成的每個項目，也保持全勝佳績，統統為投資者獲利，成功吸引不少家族辦公室及國際房地產基金青睞，例如一九年夥拍美資私募基金收購大角咀必發道的工廈項目，以及月前夥拍著名投資者歐偉志創辦的石壁投資，收購太子基隆街項目。
- 對於不少無殼蝸牛而言，沒有父幹只能望樓興嘆，至於起樓，更是超級富豪圈的玩意。
- BentallGreenOak和施羅德資本合作，在香港的核心商業區進行策略性的房地產收購，將各方優勢結合，料充分發揮協同效應。
- 據英國外交部聲明稱，祈湛明在通話中指出英中兩國在共同關心領域進行接觸的重要性，包括全球經濟和氣候變化等，又認為台海和平穩定是必要，英方亦憂慮新疆的侵犯人權情況和香港事態發展，重申英國堅定支持烏克蘭，譴責俄羅斯非法入侵。
- 她估計今年全年可賣出逾百伙，並創出該集團最好一年的銷售佳績。
- 樂風宣布，集團與新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners，已完成收購鴨脷洲平瀾街2至4A號和好景街26至28號的大部分不可分割業權作住宅項目重建，涉資4.18億元。
對於不少無殼蝸牛而言，沒有父幹只能望樓興嘆，至於起樓，更是超級富豪圈的玩意。 樂風集團創辦人周佩賢郤打破地產霸權的魔咒，由公屋二代變為發展商，靠的是「輕資產」模式、專業團隊精神，即使本身資金有限，仍可建造摩天大廈。 集團能有今天的成績，因Carol和團隊堅持為每個項目注入新鮮元素，不會盲目複製過往成功的項目。 同時，她亦經常鼓勵團隊成員勇於創新，一同為未來的建築項目加上新風格，為社區帶來綠化心靈的效果。
樂風集團周佩賢: 新聞
她又指，是次重建項目位於港島區一個發展成熟的位置，距離港鐵利東站出口僅約3分鐘步程，享三面單邊景觀，計劃將地盤重建為港島南區的標誌性建築。 在港鐵太子站旁的基隆街，近期有一宗市場罕見的舊樓收購重建，由樂風集團牽頭的財團，繼收購已故「舖王」鄧成波的物業，再一步一步收購多個相連物業，成功拼合為一個大型重建項目。 展望未來，她稱集團的目標是將一些傳統地皮，憑藉創新的設計發展成為地區的地標式建築，兼顧美感、文化保育、環保及可持續性。 樂風集團周佩賢 一些大型地產商不屑的小地皮，只要多花心思和創意，分分鐘有意想不到的效果。 身為少數創業成功的80後，她對於香港精神有新詮釋，「除了要勤力、靈活，還要有廣闊的視野，走在時代前面」。 洋名Carol的周佩賢，04年畢業於港大土木工程系，其後留學英國取得金融碩士學位，12年創立樂風集團（Lofter Group）。
過去10年間，集團迅速發展，一直專注於市區核心位置發展綜合住宅樓宇、商業及新型工業重建項目，目前管理的資產超過68億港元，預計於2022年將達到95億港元。 八十後的周佩賢是樂風集團創辦人及主席，2005年進軍地產投資的，擁有逾15年市場經驗的房地產專家，擅於制定重建及增值策略，發掘被低估的房地產，更榮獲「2019年度大灣區傑出青年女企業家獎」。 今集《 琛情對話 》中，張琛將與Carol大談職場生涯，如何由「公屋妹」搖身一變，成為發展商。 作為核心商業區之一，尖沙咀的舊樓商業價值高，因此區內舊樓一直吸引不少發展商或財團收購。 粗略估計，區內現時至少有9個重建項目，共提供約112萬平方呎樓面。 其中，麻雀館大王石鑑輝家族以約1.18億元購入佐敦廟街住宅地盤；另樂風集團加快收購，近月分別為其兩個位於佐敦及尖沙咀的商業重建項目成功「拔釘」並統一全數業權。
樂風集團周佩賢: 收購重建｜樂風集團夥外資收購尖沙咀漢口道舊樓 擬重建甲廈
樓上則有約50個住宅，面積約300至800方呎，主打1至2房單位，另有特色單位；當中低層以細單位為主，中層以上單位面積較大，總投資金額涉約6億元。 由於我具有相關土木工程及專業技術背景，因此於翻新工程中能夠擔當督導角色，令整個工程只須一個月便可完成。 整個工程由購入、翻新增值至賣出，每個項目約七至八個月內完成。 以當時的年紀，賺錢及增長速度可算是比較快，三年內完成二十多個「翻新盤」，把家人給我的本金滾存至接近四倍，並有能力隨即把本金歸還家人。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
同時，政府亦會提供適當支援給予相關小業主，達致社會和諧共贏。 樂風集團創辦人及主席周佩賢Carol，於訪問內簡述集團「寓工作於娛樂」，以創意力及前瞻性打造每一個高質素且富有活力色彩的發展項目。 樂風集團周佩賢 LOFTER GROUP樂風集團創辦人及主席周佩賢Carol應中醫師張琛的邀請，出席新城財經台全新訪談節目《琛情對話》，訪談內容深入廣泛，讓大家更了解這位80後的年青女創業家。
樂風集團周佩賢: 押注舊區活化 9年完成26項目 80後女工程師 變身「重建特攻隊」
2018年7月, 成功收購必發道108至114號全數物業，斥資約2.43億元，計劃打造一個甲級商廈及零售綜合項目，暫命名為 ONE BEDFORD PLACE。 第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指出，樂風集團聯同私人財團Foundation II，成功收購九龍旺角洗衣街181至183號全幢物業，作價約3.1億元。 另外，利嘉閣地產總裁廖偉強預期，下半年投資者仍然會積極買入全層及全幢工廈，並透過翻新改造再拆售的形式推出市場，將會帶動工廈的交投持續上升，估計下半年工廈成交量及成交總值將較上半年均有25%之升幅，達至約2,800宗水平及約275億元。 全年累積計算，工廈成交宗數料達約5,000宗，涉及金額合共料達近495億元。 她續稱，該集團將於9月有觀塘另外兩個項目推售，建築面積200至500方呎，涉50至60伙；下半年則預算2億至3億元收購項目，但東九龍商廈地價急升，故收購上有更大阻力。
較早前 LOFTER GROUP (樂風集團) 已收購位於大角咀必發道100至106號超過95%業權，餘下最後一伙單位亦於上周完成收購，正式統一全部100%業權。 他指出，當初決定退出住宅市場轉投工商項目時，曾花逾1年時間了解商業市場。 他們見到很多初創企業租用商廈單位作為工場，例如有皮革公司在乙廈設工場，其實此舉是違反土地用途。 梁氏續指，由於市場對於優質寫字樓單位需求非常殷切，加上集團看好未來幾年工作室及商業單位發展前景，集團計劃加大投資金額，並會物色更多具發展潛力之項目作收購，目標地區包括觀塘、葵興、荔枝角、新蒲崗及大角咀等。
樂風集團周佩賢: 香港警務處
BentallGreenOak和施羅德資本合作，在香港的核心商業區進行策略性的房地產收購，將各方優勢結合，料充分發揮協同效應。 那三年期間，我日以繼夜地奮鬥，不斷在香港不同區域「掃盤」，尋找一些投資回報高的舊樓進行翻新改則及轉售。 【星島日報報道】樂風集團旗下大角嘴必發道71至75號，申請放寬地積比率，擬重建為一幢22層高工廈，總樓面4.78萬方呎。 「傳承」給大家的印象是家族的接棒，但原來箇中蘊藏着很多不同的學問，亦牽涉着不同層面的人和事。 樂風集團創辦人及主席周佩賢，獲邀出席節目，分享企業在運作、知識、以至精神上的「傳承」、為未來做更好的準備，智闖人生路。 樂風集團周佩賢 仲量聯行資深董事李遠峰表示，近幾年每年平均錄逾30宗強拍，發展商除透過購入政府地皮，亦積極參與私人收地，反映普遍發展商對後市樂觀，估計今年將維持約30宗水平。
- 第一個項目，他們以一千萬元買入葵涌一個四千呎的工廈，以「工業風」翻新並分間作八個單位後售出，半年內淨賺數百萬元。
- 佐敦南京街11號至21號為8個獨立地段，共涉及4幢物業，地盤面積約7250方呎。
- 集團乃第一間公司引入這個概念，將工廈重新定位，因此命名為「LOFTER」，並把商標註冊。
- 2021年1月, 樂風集團透過仲量聯行成功以1.4億元收購基隆街9至11號的全部業權，將連同早前購入的基隆街1至7號地皮合併發展。
隨著經濟發展和社區的需求，辦公室用途亦變得多元化，集團目標吸引一些在本區經營生意的中小企租客，透過接近同等租金來提升原有辦公室的質素及設施。 集團目標是投資在比較獨特的地區，這些區域縱使現時比較破舊，但交通總是四通八達。 2018年集團在九龍大角咀收購了8幢唐樓，綜合成一片面績逾10,000多呎的地皮，當中牽涉20多個業權。 集團將會興建一幢外型嶄新的甲級商廈，集商舖、餐飲及辦公室於一身，路程至港鐵站只需約6-8分鐘。 集團對這區發展潛力充滿信心，由於區內人口不斷膨脹中，相信商廈落成後，將會大幅帶動該區的發展。
樂風集團周佩賢: 【地產投資人語】樂風周佩賢︰復甦訊號釋出 工商舖價看升半成
商廈回籠期長 細舖不切合需求 除了市場需求外，他指出，其實改裝工廈單位資金回籠較快，改裝商舖涉及申請手續較繁複，資金回籠時間逾兩年；而改裝工廠最快1年可回籠。 今年，創意創業會、 LOFTER GROUP樂風集團及利嘉閣地產聯合舉辦是次計劃，並獲LOFTER GROUP樂風集團全資資助舉辦「樂風創意創業計劃」，藉通過成功的企業家與初創中小企交流企業營運心得，協助有志創業人士創業。 利嘉閣地產榮獲樂風集團委託成為旗下兩大星級項目LOFTER LEGEND及LOFTER HUB之獨家代理，並舉行項目誓師及產品推介大會。 圖為樂風集團創辦人及首席投資總監周佩賢小姐(左七) 、 梁智基先生(左九)及首席營運總監鄧孝麟先生(右十)與利嘉閣地產總裁廖偉強先生(左八)、一眾利嘉閣管理層及銷售精英合照，並預祝LOFTER項目全城熱賣，再創佳績。
樂風集團主要由3名年輕人創辦，但他們投資物業市場的經驗十分豐富。 樂風集團周佩賢 樂風集團梁智基指，將傳統工廈的大樓面樓層變成工作室，釋放更多空間予初創企業。 除了透過今次創業計劃幫助有志創業人士，更希望令人對LOFTER這類正規分間工作室有正確認知。
樂風集團周佩賢: 基隆街物業曾叫價6億 累減四成
去年 11 月底的《施政報告》宣布，撤銷非住宅物業的雙倍印花稅，據土地註冊處資料顯示，今年 首 5 個月非住宅成交註冊量錄得 8,415 宗，較去年同期只有 4,205 宗，按年倍增，工商舖樓價亦開 始有觸底迹象。 樂風集團公布，集團夥拍BentallGreenOak及施羅德資本，已斥資逾15億元，完成收購尖沙咀漢口道31至37號物業的大部份業權，擬重建甲級商廈。 隨著港鐵南港島線通車，鴨脷洲的舊樓逐步增值，吸引發展商收購「插旗」，最新樂風集團和夥新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners合作併購的鴨脷洲舊樓，正式向土地審裁處申請強拍，項… 2022年2月, 樂風集團夥新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners以4.18億元收購鴨脷洲平瀾街2至4A號和好景街26至28號作住宅項目重建。 2020年9月, 樂風集團將斥資約2.95億完成收購佐敦南京街11號至13號，預期整個項目的總投資額約5.5億元，冀打造成地標式甲級商廈。
2021年3月, 樂風集團再以約1.4億元購入基隆街13至15號的全部業權，將連同早前購入的基隆街1-11號作合併重建發展為商住項目The Timeless Series系列，總收購額共6.27億港元，預計總投資額逾11億港元。 2020年11月, 樂風集團夥拍石壁投資以3.47億元收購鄧成波家族位於太子基隆街1至7號物業的全部業權，冀打造成一幢23層高的商住物業。 上述項目為樂風集團本年度第五個收購項目，較早前的四個項目包括大角咀必發道71至75號、旺角洗衣街181至183號、大角咀界限街2C至2D號以及佐敦南京街11至13號的全幢物業。
樂風集團周佩賢: 商業房地產 最近新聞稿
發展商加快批則，新世界等黃竹坑港島南岸第5期，獲准建兩幢分層住宅，總樓面63.6萬平方呎；而樂風集團旗下2個重建項目均在9月獲批則。 屋宇署9月共批出23份建築圖則，包括14項住宅及商住發展、4項商… 其中，近年積極進行舊樓併購的樂風集團，最新與新加坡房地產私募股權投資公司 SC Capital Partners合作，斥資約4.18億元收購鴨脷洲平瀾街2至4A號及好景街26至28號的大部分不可分割業權，計劃重建為住宅項目。
現時，集團已成功購入南京街15-17號超過八成業權，達至申請強拍的門檻，目前餘下尚未收購的單位，如提出的交易條款不合理，集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。 香港回歸25年，新一屆政府已上場，問及周佩賢未來樓市走勢，她坦言，本港樓市一向穩健，影響樓市的走勢在於本港會否爆發第六波疫情，及今年內是否能全面通關。 她預計，今年下半年住宅價格仍有5%至10%上升空間，工商物業做價則可再升7%至8%。